Appartements
1 669 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 283 et 2 029 €/m²
- Prix médian
- 100 600 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 598
L'immobilier à Macon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mâcon
-
Prix au m² des appartements
1 669 €/m²
Mâcon : 1 647 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 275 €/m²
Mâcon : 2 257 €/m²
-
Propriétaires
36,6 %
Mâcon : 36,9 %
-
Logements vacants
8,4 %
Mâcon : 8,1 %
Prix au m² à Macon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 864 et 2 758 €/m²
- Prix médian
- 224 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 647 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 183
En comparaison
Que peut-on acheter à Macon avec votre budget ?
- environ 111 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Macon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 395 €/m² | 2 108 €/m² |
| 2022 | 1 608 €/m² | 2 276 €/m² |
| 2023 | 1 594 €/m² | 2 462 €/m² |
| 2024 | 1 617 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025 | 1 702 €/m² | 2 341 €/m² |
De 2021 à 2025, à Macon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 395 € à 1 702 € (hausse de 22,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 108 € à 2 341 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 567 ventes, dont 421 appartements et 146 maisons
- 2022 563 ventes, dont 445 appartements et 118 maisons
- 2023 456 ventes, dont 344 appartements et 112 maisons
- 2024 379 ventes, dont 300 appartements et 79 maisons
- 2025 402 ventes, dont 298 appartements et 104 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Macon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 000 € 1 709 €/m² · 33 m² · 106 ventes
- 2 pièces 82 600 € 1 833 €/m² · 48 m² · 124 ventes
- 3 pièces 115 500 € 1 707 €/m² · 69 m² · 178 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 582 €/m² · 82 m² · 140 ventes
- 5 pièces et plus 146 935 € 1 382 €/m² · 98 m² · 50 ventes
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 461 €/m² · 77 m² · 25 ventes
- 4 pièces 223 496 € 2 487 €/m² · 88 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 246 000 € 2 102 €/m² · 121 m² · 93 ventes
Prix médian de vente à Macon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Macon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Macon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avenue Mon Repos Macon | Appartement 1 pièce | 29 m² | 44 500 € | 1 534 €/m² | |
| 24 rue de la Barre Macon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | |
| 60 rue des Cordiers Macon | Appartement 3 pièces | 71 m² | 126 000 € | 1 775 €/m² | |
| 71 rue Rambuteau Macon | Appartement 2 pièces | 55 m² | 143 000 € | 2 600 €/m² | |
| 813 rue de Sance Macon | Appartement 2 pièces | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 20 rue Rambuteau Macon | Appartement 2 pièces | 38 m² | 69 000 € | 1 816 €/m² | |
| 144 allée Rene Cassin Macon | Appartement 4 pièces | 86 m² | 169 950 € | 1 976 €/m² | |
| 171 rue Vremontoise Macon | Maison 6 pièces | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² | |
| 262 quai Lamartine Macon | Appartement 1 pièce | 33 m² | 86 630 € | 2 625 €/m² | |
| 71 rue Rambuteau Macon | Appartement 4 pièces | 95 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 8 rue de la Laiterie Macon | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 131 m² | 259 600 € | 4 400 €/m² | |
| 66 rue Philibert Laguiche Macon | Appartement 2 pièces | 61 m² | 45 000 € | 738 €/m² | |
| 1043 chemin des Boutats Macon | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 300 m² | 203 300 € | 1 027 €/m² | |
| 167 rue de Strasbourg Macon | Appartement 3 pièces | 115 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 3 rue Guichenon Macon | Appartement 4 pièces | 145 m² | 237 100 € | 1 635 €/m² | |
| 4 boulevard des 9 Cles Macon | Appartement 4 pièces | 79 m² | 120 071 € | 1 520 €/m² | |
| 2 rue de la Paroisse Macon | Appartement 4 pièces | 109 m² | 179 225 € | 1 644 €/m² | |
| 262 quai Lamartine Macon | Appartement 3 pièces | 64 m² | 116 000 € | 1 813 €/m² | |
| 6 rue Bigonnet Macon | Appartement 4 pièces | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² | |
| 33 rue de Malcus Macon | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 683 m² | 227 900 € | 3 039 €/m² |
Macon face aux quartiers de Mâcon
Macon et les 1 autres quartiers de Mâcon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Macon Ce quartier | 1 808 € | 1 669 € | 2 275 € | +19,4 % | 781 |
| Z.A.C. | 1 437 € | 1 437 € | NC | +28,9 % | 43 |
Le logement à Macon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mâcon
Usage des logements
- Résidences principales : Macon 88,5 %, Mâcon 88,6 %
- Résidences secondaires : Macon 3,0 %, Mâcon 3,3 %
- Logements vacants : Macon 8,4 %, Mâcon 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Macon 36,6 %, Mâcon 36,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Macon 63,4 %, Mâcon 63,1 %
À Macon, 18 695 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 36,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,9 % à Mâcon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Macon ?
À Macon, le prix médian est de 1 669 €/m² pour un appartement et de 2 275 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 647 €/m² et 2 257 €/m² à Mâcon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Macon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +22,0 % et celui des maisons de +11,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Macon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Macon est de 115 500 € (ventes de 2024 et 2025).