Appartements
1 437 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,6 % sur 1 an +28,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 211 et 1 688 €/m²
- Prix médian
- 86 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
L'immobilier à Z.A.C. en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Mâcon
-
Prix au m² des appartements
1 437 €/m²
Mâcon : 1 647 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Mâcon : 2 257 €/m²
-
Propriétaires
39 %
Mâcon : 36,9 %
-
Logements vacants
14,9 %
Mâcon : 8,1 %
Prix au m² à Z.A.C.
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Z.A.C. avec votre budget ?
- environ 129 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Z.A.C.
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² |
| 2022 | 1 362 €/m² |
| 2023 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 1 436 €/m² |
| 2025 | 1 473 €/m² |
De 2021 à 2025, à Z.A.C., le prix médian au m² des appartements est passé de 1 143 € à 1 473 € (hausse de 28,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 23 appartements et 2 maisons
- 2022 28 ventes, dont 26 appartements et 2 maisons
- 2023 14 ventes, dont 13 appartements et 1 maisons
- 2024 20 ventes, dont 20 appartements et 0 maisons
- 2025 23 ventes, dont 23 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Z.A.C. ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 250 € 1 904 €/m² · 26 m² · 8 ventes
- 2 pièces 77 000 € 1 388 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 94 670 € 1 435 €/m² · 68 m² · 15 ventes
- 4 pièces 118 000 € 1 356 €/m² · 84 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Z.A.C. en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Z.A.C.
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Z.A.C.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 3 pièces | 72 m² | 131 000 € | 1 819 €/m² | |
| 8 rue Claude Debussy Z.A.C. | Appartement 4 pièces | 84 m² | 145 210 € | 1 729 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 4 pièces | 82 m² | 99 000 € | 1 207 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 3 pièces | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | |
| 39 rue de la Republique Z.A.C. | Appartement 3 pièces | 66 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 1 pièce | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² | |
| 111 boulevard Henri Dunant Z.A.C. | Appartement 4 pièces | 92 m² | 86 500 € | 940 €/m² | |
| 10 rue Claude Debussy Z.A.C. | Appartement 4 pièces | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 1094 avenue Mal Lattre Tassigny Z.A.C. | Appartement 1 pièce | 25 m² | 56 000 € | 2 240 €/m² | |
| 8 rue Claude Debussy Z.A.C. | Appartement 4 pièces | 87 m² | 118 000 € | 1 356 €/m² | |
| 4 rue Claude Debussy Z.A.C. | Appartement 5 pièces | 95 m² | 139 900 € | 1 473 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 3 pièces | 68 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 5 pièces | 98 m² | 99 000 € | 1 010 €/m² | |
| 900 avenue Mal Lattre Tassigny Z.A.C. | Appartement 3 pièces | 81 m² | 126 000 € | 1 556 €/m² | |
| 1094 avenue Mal Lattre Tassigny Z.A.C. | Appartement 4 pièces | 102 m² | 251 650 € | 2 467 €/m² | |
| 10 rue Claude Debussy Z.A.C. | Appartement 4 pièces | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 2 pièces | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 2 pièces | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 112 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 2 pièces | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² | |
| 64 rue du Dix Neuf Mars 1962 Z.A.C. | Appartement 2 pièces | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
Z.A.C. face aux quartiers de Mâcon
Z.A.C. et les 1 autres quartiers de Mâcon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Z.A.C. Ce quartier | 1 437 € | 1 437 € | NC | +28,9 % | 43 |
| Macon | 1 808 € | 1 669 € | 2 275 € | +19,4 % | 781 |
Le logement à Z.A.C.
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Mâcon
Usage des logements
- Résidences principales : Z.A.C. 73,4 %, Mâcon 88,6 %
- Résidences secondaires : Z.A.C. 11,7 %, Mâcon 3,3 %
- Logements vacants : Z.A.C. 14,9 %, Mâcon 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Z.A.C. 39,0 %, Mâcon 36,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Z.A.C. 61,0 %, Mâcon 63,1 %
À Z.A.C., 625 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 39,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,9 % à Mâcon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Z.A.C. ?
À Z.A.C., le prix médian est de 1 437 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 1 647 €/m² à Mâcon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Z.A.C. ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +28,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Z.A.C. ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Z.A.C. est de 94 670 € (ventes de 2024 et 2025).