Prix de l'immobilier à Luxé 16230 Charente

L'immobilier à Luxé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Luxé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 172 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,1 % sur 1 an +4,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 708 et 1 544 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 256 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Luxé 1 172 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Luxé avec votre budget ?

  • environ 159 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Luxé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Luxé par année
AnnéeMaisons
20211 118 €/m²
20221 113 €/m²
20231 066 €/m²
20241 248 €/m²
20251 172 €/m²

De 2021 à 2025, à Luxé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 118 € à 1 172 € (hausse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luxé ?

Maisons

  • 4 pièces 118 000 € 1 172 €/m² · 99 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 140 000 € 1 166 €/m² · 136 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Luxé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Luxé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Luxé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de la Fontaine Maison 4 pièces 99 m² terrain 276 m² 116 000 € 1 172 €/m²
1 route de Fontenille Maison 4 pièces 95 m² terrain 331 m² 85 000 € 895 €/m²
16 route de Fontenille Maison 2 pièces 42 m² terrain 924 m² 47 840 € 1 139 €/m²
5372 Pre Baudrie Maison 1 pièce 18 m² terrain 610 m² 40 000 € 2 222 €/m²
6 rue du Tumulus Maison 3 pièces 65 m² terrain 451 m² 46 000 € 708 €/m²
7 rue du Chemin de Fer Maison 5 pièces 45 m² terrain 394 m² 31 000 € 689 €/m²
9 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 142 m² terrain 1 655 m² 185 000 € 1 303 €/m²
20 route de Juille Maison 2 pièces 68 m² terrain 1 522 m² 105 000 € 1 544 €/m²
8 route de Bel Air Maison 3 pièces 95 m² terrain 18 017 m² 180 250 € 1 897 €/m²
6 lotissement des Accourants Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 575 m² 140 000 € 1 400 €/m²
13 rue des Ecoles Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 097 m² 58 000 € 464 €/m²
37 route de Fontenille Maison 4 pièces 122 m² terrain 8 300 m² 118 000 € 967 €/m²
5 rue de la Croix des Vignauds Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 665 m² 185 000 € 1 850 €/m²
3 impasse des Anciens Combattants Maison 6 pièces 136 m² terrain 283 m² 158 600 € 1 166 €/m²
17 route de Fontenille Maison 3 pièces 61 m² terrain 495 m² 95 000 € 1 557 €/m²
2 rue des Vignauds Maison 6 pièces 170 m² terrain 743 m² 79 000 € 465 €/m²
1 lotissement du Pont Maison 6 pièces 99 m² terrain 1 256 m² 100 000 € 1 010 €/m²
7 rue de la Croix des Vignauds Maison 6 pièces 148 m² terrain 2 206 m² 277 650 € 1 876 €/m²
5 chemin des Longees Maison 6 pièces 168 m² terrain 7 456 m² 280 000 € 1 667 €/m²
5406 Le Bourg Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 733 m² 154 100 € 1 376 €/m²

Louer à Luxé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Luxé 11,0 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Luxé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Luxé 74,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Luxé 13,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Luxé 12,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Luxé 79,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Luxé 20,8 %, France 42,4 %

À Luxé, 479 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Luxé ?

Prix, loyers et logement de Luxé et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Luxé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Luxé 1 172 € NC 1 172 € +4,8 % 11,0 €/m² NC 79,2 % 12,5 %
Cellettes 1 283 € NC 1 283 € NC 8,8 €/m² NC 74,9 % 10,1 %
Xambes 1 232 € NC 1 232 € NC 11,0 €/m² NC 77,7 % 11,1 %
Villognon 972 € NC 972 € NC 8,8 €/m² NC 81,5 % 18,9 %
Fouqueure 889 € NC 889 € NC 8,8 €/m² NC 93,3 % 14,3 %
Ambérac 713 € NC 713 € NC 11,0 €/m² NC 79,6 % 7,3 %
Fontenille 674 € NC 674 € NC 8,8 €/m² NC 87,2 % 9,4 %
Ligné NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 94,8 % 11,5 %
Saint-Groux NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 78,3 % 10,5 %
Juillé NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 84,4 % 12,1 %
Vervant NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 87,3 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page