Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ambérac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
713 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ambérac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
713 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 540 et 1 148 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Terrain médian
- 1 185 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Ambérac avec votre budget ?
- environ 261 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ambérac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ambérac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ambérac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 330 m² terrain 1 220 m² | 197 660 € | 599 €/m² | |
| 15 route de Marcillac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 149 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1 rue du Roule | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 454 m² | 50 100 € | 398 €/m² | |
| 7 route de Mansle | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 235 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | |
| 4 route des Granges | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 482 m² | 116 279 € | 765 €/m² | |
| 5 Ancien Chemin D'Aigre | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 2 920 m² | 65 000 € | 520 €/m² | |
| 8 route D'Aigre | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 330 m² | 110 000 € | 991 €/m² | |
| 7 route de Chives | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 144 m² | 25 000 € | 391 €/m² | |
| 11 rue Principale | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 555 m² | 119 000 € | 661 €/m² | |
| 3 route de Chives | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 3 550 m² | 165 000 € | 1 213 €/m² | |
| 5 route de Mansle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 262 m² | 29 000 € | 276 €/m² | |
| 3 rue de la Pille | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 3 920 m² | 160 000 € | 1 221 €/m² | |
| 7 route de Mansle | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 458 m² | 44 000 € | 1 048 €/m² | |
| 6 rue du Palisson | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 701 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 2 route D'Aigre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 735 m² | 100 000 € | 943 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 330 m² terrain 1 220 m² | 165 000 € | 500 €/m² | |
| 2 route de Chives | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 587 m² | 50 000 € | 417 €/m² | |
| 1 rue des Macons | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 3 122 m² | 224 500 € | 2 060 €/m² | |
| 5158 Les Treluchons | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 284 m² | 121 620 € | 1 336 €/m² | |
| 1 rue de la Pille | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 12 928 m² | 28 000 € | 259 €/m² |
Louer à Ambérac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ambérac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ambérac 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ambérac 18,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ambérac 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ambérac 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ambérac 20,4 %, France 42,4 %
À Ambérac, 206 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ambérac ?
Prix, loyers et logement d'Ambérac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ambérac | 713 € | NC | 713 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,6 % | 7,3 % |
| Vouharte | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,1 % |
| Xambes | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,7 % | 11,1 % |
| Luxé | 1 172 € | NC | 1 172 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | NC | 79,2 % | 12,5 % |
| Genac-Bignac | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,5 % | 14,8 % |
| Marcillac-Lanville | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 79,3 % | 15,4 % |
| Villognon | 972 € | NC | 972 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 18,9 % |
| La Chapelle | 968 € | NC | 968 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,0 % | 15,8 % |
| Fouqueure | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,3 % | 14,3 % |
| Coulonges | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,9 % | 5,4 % |
| Vervant | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,3 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie