Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-des-Landes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 135 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-des-Landes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 135 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 894 et 2 149 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 8 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-des-Landes avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-des-Landes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montreuil-des-Landes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montreuil-des-Landes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1177 L'Eglee | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 412 223 m² | 700 000 € | 3 646 €/m² | |
| 260 Le Grand Bois Roger | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 555 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² | |
| 135 Le Grand Besse | Maison 4 pièces | 189 m² terrain 15 639 m² | 316 000 € | 1 672 €/m² | |
| Le Petit Bois Roger | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 8 659 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² | |
| La Charbotiere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 577 m² | 219 900 € | 2 135 €/m² | |
| 5084 Le Clos | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 400 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | |
| 5072 Le Clos | Maison 2 pièces | 75 m² | 82 000 € | 1 093 €/m² | |
| 11 rue du Chene Vert | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 231 m² | 97 028 € | 1 565 €/m² | |
| 5 rue du Chene Vert | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 431 m² | 95 441 € | 1 515 €/m² | |
| Le Bas Aunay | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 5 310 m² | 236 000 € | 2 511 €/m² | |
| 3 rue du Chene Vert | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 271 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² | |
| 1 rue du Chene Vert | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 167 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5015 La Maison Neuve | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 880 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 17 rue du Chene Vert | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 298 m² | 99 900 € | 1 611 €/m² | |
| 2 rue de Chatillon en Vendelais | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 933 m² | 70 000 € | 833 €/m² | |
| 5038 La Thuaudiere | Maison 1 pièce | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² | |
| 5076 Le Clos | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 627 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| Les Besses | Maison 3 pièces | 174 m² terrain 6 851 m² | 330 000 € | 1 897 €/m² | |
| 5019 Le Grand Besse | Maison 4 pièces | 189 m² terrain 15 639 m² | 260 000 € | 1 376 €/m² | |
| 5021 Les Besses | Maison 6 pièces | 280 m² terrain 4 887 m² | 240 000 € | 857 €/m² |
Louer à Montreuil-des-Landes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 7,0 à 10,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-des-Landes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-des-Landes 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-des-Landes 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-des-Landes 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-des-Landes 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-des-Landes 15,8 %, France 42,4 %
À Montreuil-des-Landes, 116 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-des-Landes ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-des-Landes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-des-Landes | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,2 % | 9,5 % |
| Javené | 2 063 € | NC | 2 063 € | +12,2 % | 9,6 €/m² | NC | 82,5 % | 3,3 % |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 691 € | NC | 1 691 € | +48,1 % | 9,6 €/m² | NC | 85,8 % | 10,7 % |
| Taillis | 1 679 € | NC | 1 647 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,7 % | 3,4 % |
| Mecé | 1 636 € | NC | 1 513 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 12,6 % |
| Châtillon-en-Vendelais | 1 600 € | NC | 1 600 € | +8,5 % | 9,6 €/m² | NC | 78,7 % | 8,6 % |
| Luitré-Dompierre | 1 471 € | NC | 1 471 € | +31,2 % | 7,6 €/m² | NC | 74,7 % | 7,5 % |
| Parcé | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Combourtillé | 1 445 € | NC | 1 445 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,9 % | 7,7 % |
| Billé | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 8,4 % |
| Montautour | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,6 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie