Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luchapt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
673 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
23,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luchapt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
673 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 581 et 850 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 3 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Luchapt avec votre budget ?
- environ 276 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luchapt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Luchapt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Luchapt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Rocher | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 8 994 m² | 24 000 € | 353 €/m² | |
| 5000 Les Chirons | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 23 408 m² | 138 000 € | 902 €/m² | |
| 1 Chez Niquet | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 600 m² | 70 000 € | 673 €/m² | |
| 21 Maisonnet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 430 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 5230 Les Petits Plats | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 3 514 m² | 134 085 € | 1 596 €/m² | |
| 6 La Conche | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 929 m² | 47 500 € | 594 €/m² | |
| 5 Chez Moreau | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 350 m² | 42 000 € | 568 €/m² | |
| 5153 Chez Bobet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 269 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 1 Chez Brideix | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 14 800 m² | 90 000 € | 804 €/m² | |
| 4 Chez Moreau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 10 100 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 20 La Butte | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 874 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 La Butte | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 256 m² | 37 000 € | 544 €/m² | |
| 2 Chez Niquet | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 111 m² | 105 000 € | 938 €/m² | |
| 5149 Chez Touraud | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 26 358 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 1 Chez Georges | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 5 063 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 15 La Butte | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 118 m² | 38 400 € | 600 €/m² | |
| 2 Chez Touraud | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 1 310 m² | 75 000 € | 600 €/m² | |
| 10 Les Petits Plats | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 953 m² | 14 000 € | 519 €/m² | |
| 7 Le Rocher | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 932 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 8 La Conche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 18 278 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
Louer à Luchapt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luchapt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luchapt 54,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luchapt 22,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luchapt 23,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luchapt 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luchapt 21,1 %, France 42,4 %
À Luchapt, 211 logements, dont 54,0 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luchapt ?
Prix, loyers et logement de Luchapt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luchapt | 673 € | NC | 673 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 23,7 % |
| Montrollet | 1 541 € | NC | 1 541 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,6 % |
| Chabrac | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,3 % | 8,7 % |
| Saulgond | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,4 % | 11,9 % |
| Confolens | 1 059 € | NC | 1 059 € | +25,6 % | 8,2 €/m² | NC | 64,2 % | 22,0 % |
| Saint-Maurice-des-Lions | 1 028 € | NC | 1 028 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,8 % | 11,4 % |
| Saint-Christophe | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,9 % | 21,1 % |
| Esse | 990 € | NC | 990 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,2 % | 10,8 % |
| Lesterps | 818 € | NC | 818 € | +27,4 % | 7,6 €/m² | NC | 77,9 % | 17,4 % |
| Brillac | 802 € | NC | 802 € | +35,7 % | 7,6 €/m² | NC | 82,2 % | 21,8 % |
| Brigueuil | 694 € | NC | 694 € | +28,5 % | 8,8 €/m² | NC | 80,6 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie