Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lucé
-
Prix au m² des appartements
NC
Lucé : 2 197 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 205 €/m²
Lucé : 2 138 €/m²
-
Propriétaires
37,1 %
Lucé : 32,6 %
-
Logements vacants
5 %
Lucé : 7,1 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 205 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an −14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 976 et 2 453 €/m²
- Prix médian
- 209 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 443 €/m² |
| 2022 | 2 056 €/m² |
| 2023 | 2 153 €/m² |
| 2024 | 2 291 €/m² |
| 2025 | 2 101 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 443 € à 2 101 € (baisse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 2 171 €/m² · 83 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 216 500 € 2 179 €/m² · 97 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Joseph Kessel Ouest | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 590 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² | |
| 9 rue de Savoie Ouest | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 608 m² | 324 000 € | 2 842 €/m² | |
| 8 hameau de la Marche Ouest | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 614 m² | 171 000 € | 1 966 €/m² | |
| 12 rue de l'Argonne Ouest | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 135 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² | |
| 12 rue du Bearn Ouest | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 422 m² | 212 000 € | 2 865 €/m² | |
| 20 rue Albert Camus Ouest | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 649 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | |
| 37 rue de Normandie Ouest | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 322 m² | 187 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5 rue Francois Mauriac Ouest | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 501 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² | |
| 16 rue de Normandie Ouest | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 570 m² | 202 000 € | 2 061 €/m² | |
| 3 rue Joseph Kessel Ouest | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 730 m² | 271 550 € | 3 312 €/m² | |
| 14 rue Anatole France Ouest | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 697 m² | 214 000 € | 2 352 €/m² | |
| 1 rue de Bretagne Ouest | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 630 m² | 183 000 € | 1 760 €/m² | |
| 1 hameau du Berry Ouest | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 423 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 5 hameau du Lyonnais Ouest | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 663 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 6 impasse Robert Desnos Ouest | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 574 m² | 210 650 € | 2 241 €/m² | |
| 7 rue de Lorraine Ouest | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 517 m² | 299 730 € | 2 750 €/m² | |
| 2 hameau du Dauphine Ouest | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 601 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² | |
| 16 rue de Lorraine Ouest | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 497 m² | 83 000 € | 933 €/m² | |
| 7 rue de Bourgogne Ouest | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 478 m² | 226 000 € | 1 883 €/m² | |
| 9 hameau du Nivernais Ouest | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 513 m² | 219 000 € | 2 380 €/m² |
Ouest face aux quartiers de Lucé
Ouest et les 3 autres quartiers de Lucé comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ouest Ce quartier | 2 205 € | NC | 2 205 € | −14,0 % | 38 |
| Centre Ancien | 2 204 € | 2 229 € | 2 093 € | +3,0 % | 132 |
| Sud | 2 151 € | NC | 2 269 € | −23,7 % | 21 |
| Nord | 2 105 € | 2 105 € | 2 107 € | −1,8 % | 96 |
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lucé
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 94,1 %, Lucé 91,9 %
- Résidences secondaires : Ouest 1,0 %, Lucé 1,1 %
- Logements vacants : Ouest 5,0 %, Lucé 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 37,1 %, Lucé 32,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 62,9 %, Lucé 67,4 %
À Ouest, 2 172 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 37,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,6 % à Lucé.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest ?
À Ouest, le prix médian est de 2 205 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 138 €/m² à Lucé.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de -14,0 %.