Appartements
2 229 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 818 et 2 599 €/m²
- Prix médian
- 108 200 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 116
L'immobilier à Centre Ancien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lucé
-
Prix au m² des appartements
2 229 €/m²
Lucé : 2 197 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 093 €/m²
Lucé : 2 138 €/m²
-
Propriétaires
23,8 %
Lucé : 32,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
Lucé : 7,1 %
Prix au m² à Centre Ancien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 093 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 845 et 2 195 €/m²
- Prix médian
- 177 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 376 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ancien avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ancien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 154 €/m² |
| 2022 | 2 302 €/m² |
| 2023 | 2 321 €/m² |
| 2024 | 2 323 €/m² |
| 2025 | 2 220 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ancien, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 154 € à 2 220 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 84 appartements et 9 maisons
- 2022 90 ventes, dont 83 appartements et 7 maisons
- 2023 61 ventes, dont 56 appartements et 5 maisons
- 2024 53 ventes, dont 50 appartements et 3 maisons
- 2025 79 ventes, dont 66 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ancien ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 000 € 2 182 €/m² · 25 m² · 17 ventes
- 2 pièces 105 000 € 2 500 €/m² · 43 m² · 51 ventes
- 3 pièces 144 500 € 2 100 €/m² · 67 m² · 30 ventes
- 4 pièces 132 500 € 1 656 €/m² · 80 m² · 15 ventes
Maisons
- 4 pièces 157 750 € 2 032 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 185 800 € 1 915 €/m² · 94 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Centre Ancien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ancien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ancien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue Rene Langlois Centre Ancien | Appartement 4 pièces | 88 m² | 79 800 € | 907 €/m² | |
| 15 rue Georges Varlet Centre Ancien | Appartement 3 pièces | 67 m² | 107 450 € | 1 604 €/m² | |
| 2 rue du Marechal Leclerc Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 40 m² | 102 000 € | 2 550 €/m² | |
| 52 rue Rene Langlois Centre Ancien | Appartement 4 pièces | 80 m² | 144 185 € | 1 802 €/m² | |
| 2 allée de la Flute Enchantee Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 42 m² | 113 000 € | 2 690 €/m² | |
| 3 rue Michel Vintant Centre Ancien | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 327 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 42 rue Francois Foreau Centre Ancien | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 913 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² | |
| 18 avenue Coriolan Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 40 m² | 92 350 € | 2 309 €/m² | |
| 15 rue Georges Varlet Centre Ancien | Appartement 5 pièces | 100 m² | 133 500 € | 1 335 €/m² | |
| 4 rue de l'Oiseau de Feu Centre Ancien | Appartement 3 pièces | 72 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² | |
| 1 rue Georges Varlet Centre Ancien | Appartement 5 pièces | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² | |
| 15 rue Georges Varlet Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 52 m² | 105 500 € | 2 029 €/m² | |
| 123 rue de la Republique Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² | |
| 42 rue Rene Langlois Centre Ancien | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 623 m² | 140 500 € | 1 673 €/m² | |
| 16 rue du Maine Centre Ancien | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 349 m² | 199 000 € | 2 163 €/m² | |
| 2 rue du Marechal Leclerc Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² | |
| 32 rue du Marechal Leclerc Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 43 m² | 128 500 € | 2 988 €/m² | |
| 34 rue du Marechal Leclerc Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 43 m² | 136 000 € | 3 163 €/m² | |
| 2 rue Francois Robillard Centre Ancien | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 500 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² | |
| 8 rue du Parc Centre Ancien | Appartement 1 pièce | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
Centre Ancien face aux quartiers de Lucé
Centre Ancien et les 3 autres quartiers de Lucé comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Centre Ancien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lucé
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ancien 88,7 %, Lucé 91,9 %
- Résidences secondaires : Centre Ancien 1,9 %, Lucé 1,1 %
- Logements vacants : Centre Ancien 9,4 %, Lucé 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ancien 23,8 %, Lucé 32,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ancien 76,2 %, Lucé 67,4 %
À Centre Ancien, 2 671 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 23,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 32,6 % à Lucé.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ancien ?
À Centre Ancien, le prix médian est de 2 229 €/m² pour un appartement et de 2 093 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 197 €/m² et 2 138 €/m² à Lucé.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ancien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ancien ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ancien est de 144 500 € (ventes de 2024 et 2025).