Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lourmais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 804 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lourmais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 804 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 345 et 2 116 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 3 998 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Lourmais avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lourmais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lourmais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Lourmais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5129 La Margotais | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 9 224 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 19 rue des Potiers | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 6 858 m² | 361 000 € | 2 075 €/m² | |
| 1 Erbonne | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 19 665 m² | 298 000 € | 2 129 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 166 m² | 97 200 € | 982 €/m² | |
| 2 La Margotais | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 137 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 2 rue des Tisserands | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 789 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² | |
| 5033 Les Douaires | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 6 780 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | |
| 14B La Fachelliere | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 015 m² | 300 000 € | 2 069 €/m² | |
| 5064 Les Naudieres | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 271 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5055 La Panniere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 173 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 5032 Les Douaires | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 2 597 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² | |
| 2 place de l'Eglise | Maison 8 pièces | 213 m² terrain 1 120 m² | 218 735 € | 1 027 €/m² | |
| 6000 La Barre | Maison 9 pièces | 139 m² terrain 721 m² | 215 850 € | 1 553 €/m² | |
| 10 rue des Tisserands | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5039 La Fachelliere | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 21 089 m² | 105 000 € | 695 €/m² | |
| 5068 Les Naudieres | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 17 714 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 14 La Fachelliere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 446 m² | 250 000 € | 2 232 €/m² |
Louer à Lourmais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lourmais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lourmais 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lourmais 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lourmais 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lourmais 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lourmais 19,3 %, France 42,4 %
À Lourmais, 157 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lourmais ?
Prix, loyers et logement de Lourmais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lourmais | 1 804 € | NC | 1 804 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 10,2 % |
| Combourg | 2 353 € | 2 391 € | 2 323 € | +33,7 % | 11,7 €/m² | 5,9 % | 66,6 % | 6,6 % |
| Meillac | 2 076 € | NC | 2 076 € | +9,7 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 8,4 % |
| Le Tronchet | 2 037 € | NC | 1 966 € | +11,4 % | 11,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,7 % |
| Bonnemain | 1 987 € | NC | 1 987 € | +19,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 7,5 % |
| Epiniac | 1 956 € | NC | 1 956 € | +44,8 % | 10,3 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Trémeheuc | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 13,2 % |
| Cuguen | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 10,0 % |
| Noyal-sous-Bazouges | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,3 % | 12,0 % |
| Broualan | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,4 % | 8,7 % |
| Lanrigan | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,6 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie