Appartements
2 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +18,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 210 et 2 810 €/m²
- Prix médian
- 126 426 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 182
L'immobilier à Lons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 526 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 581 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 581 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 097 et 2 920 €/m²
- Prix médian
- 267 250 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 621 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 178
En comparaison
Que peut-on acheter à Lons avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 184 €/m² | 2 346 €/m² |
| 2022 | 2 299 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2023 | 2 419 €/m² | 2 523 €/m² |
| 2024 | 2 447 €/m² | 2 483 €/m² |
| 2025 | 2 580 €/m² | 2 626 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lons, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 184 € à 2 580 € (hausse de 18,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 346 € à 2 626 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 185 ventes, dont 88 appartements et 97 maisons
- 2022 233 ventes, dont 105 appartements et 128 maisons
- 2023 178 ventes, dont 85 appartements et 93 maisons
- 2024 163 ventes, dont 82 appartements et 81 maisons
- 2025 197 ventes, dont 100 appartements et 97 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lons ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 71 670 € 2 422 €/m² · 31 m² · 20 ventes
- 2 pièces 112 700 € 2 576 €/m² · 44 m² · 70 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 618 €/m² · 65 m² · 64 ventes
- 4 pièces 172 300 € 2 033 €/m² · 84 m² · 25 ventes
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 2 718 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 240 283 € 2 605 €/m² · 93 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 304 315 € 2 538 €/m² · 124 m² · 98 ventes
Prix médian de vente à Lons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 allée Corot | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 735 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | |
| 21 allée du Pic D'Anie | Appartement 3 pièces | 71 m² | 190 300 € | 2 680 €/m² | |
| 7 allée des Vendanges | Maison 4 pièces | 80 m² | 234 150 € | 2 927 €/m² | |
| 11 chemin Salie | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 170 m² | 207 500 € | 1 383 €/m² | |
| 9178 avenue du Tonkin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 756 m² | 341 396 € | 3 104 €/m² | |
| 18 allée des Acacias | Appartement 4 pièces | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 13 allée de l'Oree du Bois | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 651 m² | 345 000 € | 2 974 €/m² | |
| 7 allée Lou Beth Ceu | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 020 m² | 349 000 € | 2 585 €/m² | |
| 2 allée Victor Hugo | Appartement 2 pièces | 47 m² | 135 000 € | 2 872 €/m² | |
| 36 boulevard des Freres Farman | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 580 m² | 281 548 € | 2 844 €/m² | |
| 3 avenue du Grand Prix | Appartement 2 pièces | 43 m² | 112 500 € | 2 616 €/m² | |
| 6 allée Pegase | Appartement 2 pièces | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | |
| 1 rue de Pompadour | Appartement 2 pièces | 52 m² | 88 450 € | 1 701 €/m² | |
| 12 allée du Petit Parc | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 702 m² | 368 000 € | 2 592 €/m² | |
| 3 avenue du Grand Prix | Appartement 2 pièces | 36 m² | 92 500 € | 2 569 €/m² | |
| 39B chemin Barraque | Appartement 1 pièce | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² | |
| 23 avenue des Ecureuils | Appartement 1 pièce | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | |
| 5 rue du Chateau | Appartement 2 pièces | 41 m² | 132 000 € | 3 220 €/m² | |
| 3 allée du 11 Mai 1944 | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 254 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 32 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 421 m² | 222 500 € | 2 023 €/m² |
Louer à Lons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,9 à 15,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 12,2 à 16,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,2 à 16,8 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Le logement à Lons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lons 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lons 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lons 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lons 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lons 38,0 %, France 42,4 %
À Lons, 6 915 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lons ?
Prix, loyers et logement de Lons et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lons | 2 561 € | 2 526 € | 2 581 € | +15,0 % | 12,8 €/m² | 6,1 % | 62,0 % | 4,5 % |
| Laroin | 2 788 € | NC | 2 788 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,7 % |
| Artiguelouve | 2 651 € | 2 684 € | 2 642 € | +6,7 % | 12,5 €/m² | 5,6 % | 81,2 % | 3,3 % |
| Montardon | 2 651 € | NC | 2 651 € | +15,0 % | 12,4 €/m² | NC | 82,1 % | 5,1 % |
| Lescar | 2 642 € | 2 674 € | 2 588 € | +11,7 % | 13,7 €/m² | 6,1 % | 67,3 % | 4,6 % |
| Bizanos | 2 441 € | 2 290 € | 2 663 € | +9,2 % | 12,1 €/m² | 6,3 % | 63,9 % | 8,3 % |
| Poey-de-Lescar | 2 380 € | NC | 2 372 € | +3,1 % | 10,8 €/m² | NC | 83,3 % | 3,6 % |
| Pau | 2 198 € | 2 130 € | 2 523 € | +15,8 % | 12,1 €/m² | 6,8 % | 37,5 % | 13,7 % |
| Billère | 2 175 € | 2 110 € | 2 583 € | +13,5 % | 12,6 €/m² | 7,2 % | 43,8 % | 8,3 % |
| Gelos | 2 160 € | 1 833 € | 2 345 € | −1,1 % | 11,9 €/m² | 7,8 % | 66,7 % | 7,9 % |
| Jurançon | 2 097 € | 1 844 € | 2 362 € | +11,2 % | 12,8 €/m² | 8,3 % | 57,6 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie