Prix de l'immobilier à Montardon 64121 Pyrénées-Atlantiques

L'immobilier à Montardon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montardon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 651 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,9 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 125 et 2 970 €/m²

Prix médian
329 200 €
Surface médiane
132 m²
Terrain médian
1 196 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Montardon 2 651 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 2 469 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montardon avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montardon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montardon par année
AnnéeMaisons
20212 349 €/m²
20222 448 €/m²
20232 499 €/m²
20242 621 €/m²
20252 696 €/m²

De 2021 à 2025, à Montardon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 349 € à 2 696 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montardon ?

Maisons

  • 4 pièces 293 850 € 2 743 €/m² · 111 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 338 560 € 2 554 €/m² · 144 m² · 24 ventes

Prix médian de vente à Montardon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montardon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montardon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 impasse L'Encantada Maison 4 pièces 99 m² terrain 480 m² 276 000 € 2 788 €/m²
9 allée des Erables Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 122 m² 335 200 € 2 539 €/m²
15B chemin Puyou Maison 4 pièces 154 m² terrain 592 m² 408 281 € 2 651 €/m²
1 chemin de Las Plagnes Maison 3 pièces 102 m² terrain 692 m² 193 000 € 1 892 €/m²
21 chemin Romas Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 038 m² 348 000 € 3 480 €/m²
2 chemin Dous Arrious Maison 5 pièces 143 m² terrain 2 794 m² 275 000 € 1 923 €/m²
16 chemin de Las Plagnes Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 043 m² 391 450 € 2 837 €/m²
1 chemin Saint Joseph Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 278 m² 550 900 € 3 443 €/m²
4 chemin Beroye Biste Maison 4 pièces 146 m² terrain 2 000 m² 461 580 € 3 162 €/m²
18 chemin Bareilles Maison 5 pièces 144 m² terrain 2 168 m² 447 400 € 3 107 €/m²
5 impasse Lou Cadet Maison 7 pièces 155 m² terrain 2 000 m² 457 150 € 2 949 €/m²
6 chemin des Grives Maison 4 pièces 92 m² terrain 806 m² 282 000 € 3 065 €/m²
5 chemin Bernes de Haut Maison 6 pièces 146 m² terrain 2 522 m² 400 000 € 2 740 €/m²
12 chemin Carrerot Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 200 m² 361 901 € 2 413 €/m²
8 chemin Capbat Maison 4 pièces 103 m² terrain 228 m² 228 700 € 2 220 €/m²
23 chemin Isabe Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 558 m² 162 000 € 1 841 €/m²
30 chemin Birabens Maison 4 pièces 122 m² terrain 761 m² 422 500 € 3 463 €/m²
26 chemin Passades Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 191 m² 211 000 € 2 512 €/m²
5 chemin du Laps Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 794 m² 305 700 € 2 038 €/m²
16 chemin Mesplede Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 000 m² 298 650 € 2 212 €/m²

Louer à Montardon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montardon 12,4 €/m²
  • Pyrénées-Atlantiques 12,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montardon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montardon 93,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montardon 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montardon 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montardon 82,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montardon 17,9 %, France 42,4 %

À Montardon, 1 072 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montardon ?

Prix, loyers et logement de Montardon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montardon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montardon 2 651 € NC 2 651 € +15,0 % 12,4 €/m² NC 82,1 % 5,1 %
Lescar 2 642 € 2 674 € 2 588 € +11,7 % 13,7 €/m² 6,1 % 67,3 % 4,6 %
Serres-Castet 2 594 € 1 720 € 2 608 € +11,6 % 9,7 €/m² 6,8 % 69,8 % 4,8 %
Buros 2 584 € NC 2 584 € +10,0 % 12,4 €/m² NC 89,1 % 4,9 %
Sauvagnon 2 504 € NC 2 504 € −0,6 % 11,2 €/m² NC 78,9 % 5,1 %
Bernadets 2 435 € NC 2 435 € NC 12,4 €/m² NC 94,5 % 3,2 %
Anos 2 403 € NC 2 403 € NC 9,8 €/m² NC 97,1 % 8,0 %
Maucor 2 341 € NC 2 341 € NC 12,4 €/m² NC 90,2 % 4,6 %
Navailles-Angos 2 314 € NC 2 314 € −1,1 % 9,7 €/m² NC 81,4 % 7,3 %
Saint-Castin 2 136 € NC 2 136 € NC 12,4 €/m² NC 91,2 % 4,7 %
Saint-Armou 2 054 € NC 2 054 € NC 12,4 €/m² NC 92,0 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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