Appartements
2 674 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +17,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 337 et 2 872 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Lescar en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 674 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 588 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lescar
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 176 et 3 079 €/m²
- Prix médian
- 288 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 837 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
En comparaison
Que peut-on acheter à Lescar avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lescar
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 314 €/m² | 2 379 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² | 2 756 €/m² |
| 2024 | 2 628 €/m² | 2 691 €/m² |
| 2025 | 2 721 €/m² | 2 552 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lescar, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 314 € à 2 721 € (hausse de 17,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 379 € à 2 552 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 46 appartements et 98 maisons
- 2022 116 ventes, dont 35 appartements et 81 maisons
- 2023 88 ventes, dont 31 appartements et 57 maisons
- 2024 85 ventes, dont 23 appartements et 62 maisons
- 2025 96 ventes, dont 24 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lescar ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 85 733 € 2 745 €/m² · 32 m² · 8 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 670 €/m² · 44 m² · 23 ventes
- 3 pièces 176 000 € 2 711 €/m² · 65 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 213 550 € 2 740 €/m² · 80 m² · 16 ventes
- 4 pièces 266 300 € 2 694 €/m² · 95 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 332 562 € 2 506 €/m² · 125 m² · 76 ventes
Prix médian de vente à Lescar en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lescar
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lescar
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Domaine du Chateau | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 850 m² | 289 000 € | 2 449 €/m² | |
| 17 rue des Mimosas | Appartement 3 pièces | 52 m² | 137 960 € | 2 653 €/m² | |
| 14 avenue Marguerite de Navarre | Maison 3 pièces | 81 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² | |
| 17 rue des Mimosas | Appartement 2 pièces | 41 m² | 124 700 € | 3 041 €/m² | |
| 4 impasse du Premier Mai | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 720 m² | 341 454 € | 2 371 €/m² | |
| 16 rue de la Cite | Appartement 1 pièce | 45 m² | 75 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 chemin de Sainte Quitterie | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 9 418 m² | 564 500 € | 3 528 €/m² | |
| 66 avenue Denis Touzanne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 553 m² | 210 900 € | 2 572 €/m² | |
| 9724 impasse des Bougainvilliers | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 794 m² | 415 000 € | 3 242 €/m² | |
| 17 rue des Mimosas | Appartement 3 pièces | 58 m² | 176 000 € | 3 034 €/m² | |
| 15 impasse Marie de Romieu | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 310 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² | |
| 17 avenue Gaston Phoebus | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 842 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 17 rue des Mimosas | Appartement 3 pièces | 64 m² | 176 500 € | 2 758 €/m² | |
| 26 rue de la Cite | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 600 m² | 213 100 € | 3 278 €/m² | |
| 30 rue des Fauvettes | Maison 5 pièces | 191 m² terrain 1 076 m² | 495 000 € | 2 592 €/m² | |
| 6 rue Gabrielle D'Estrees | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 783 m² | 409 350 € | 3 032 €/m² | |
| 11 rue de Satao | Appartement 2 pièces | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | |
| 10 rue Frederic Miramon | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 008 m² | 266 300 € | 2 378 €/m² | |
| 17 rue des Mimosas | Appartement 2 pièces | 44 m² | 117 500 € | 2 670 €/m² | |
| 9308 rue des Canaberes | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 1 098 m² | 389 600 € | 4 378 €/m² |
Louer à Lescar : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+25,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 13,1 à 18,1 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+20,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,5 à 15,5 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+13,0 % depuis 2022
Le logement à Lescar
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lescar 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lescar 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lescar 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lescar 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lescar 32,7 %, France 42,4 %
À Lescar, 4 513 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lescar ?
Prix, loyers et logement de Lescar et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lescar | 2 642 € | 2 674 € | 2 588 € | +11,7 % | 13,7 €/m² | 6,1 % | 67,3 % | 4,6 % |
| Laroin | 2 788 € | NC | 2 788 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 76,3 % | 7,7 % |
| Artiguelouve | 2 651 € | 2 684 € | 2 642 € | +6,7 % | 12,5 €/m² | 5,6 % | 81,2 % | 3,3 % |
| Aussevielle | 2 582 € | NC | 2 582 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 90,9 % | 2,8 % |
| Lons | 2 561 € | 2 526 € | 2 581 € | +15,0 % | 12,8 €/m² | 6,1 % | 62,0 % | 4,5 % |
| Poey-de-Lescar | 2 380 € | NC | 2 372 € | +3,1 % | 10,8 €/m² | NC | 83,3 % | 3,6 % |
| Siros | 2 359 € | NC | 2 359 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 80,0 % | 5,0 % |
| Pau | 2 198 € | 2 130 € | 2 523 € | +15,8 % | 12,1 €/m² | 6,8 % | 37,5 % | 13,7 % |
| Billère | 2 175 € | 2 110 € | 2 583 € | +13,5 % | 12,6 €/m² | 7,2 % | 43,8 % | 8,3 % |
| Jurançon | 2 097 € | 1 844 € | 2 362 € | +11,2 % | 12,8 €/m² | 8,3 % | 57,6 % | 8,5 % |
| Beyrie-en-Béarn | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 93,4 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie