Prix de l'immobilier à Bretenière 21110 Côte-d'Or

L'immobilier à Bretenière en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bretenière

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 900 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 649 et 3 148 €/m²

Prix médian
278 350 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
679 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Bretenière 2 900 €/m²
  • Côte-d'Or 2 188 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bretenière avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bretenière

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Carte des ventes immobilières de Bretenière

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bretenière

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de la Distillerie Maison 5 pièces 82 m² terrain 920 m² 256 400 € 3 127 €/m²
34 rue des Mariniers Maison 4 pièces 101 m² terrain 575 m² 317 085 € 3 139 €/m²
31 rue Principale Maison 4 pièces 91 m² terrain 874 m² 286 700 € 3 151 €/m²
10 rue des Mariniers Maison 3 pièces 93 m² terrain 589 m² 308 750 € 3 320 €/m²
10 rue de L'Oree du Chateau Maison 5 pièces 88 m² terrain 502 m² 318 500 € 3 619 €/m²
1E rue Principale Maison 7 pièces 93 m² terrain 3 334 m² 267 000 € 2 871 €/m²
42 rue Principale Maison 3 pièces 65 m² terrain 900 m² 240 000 € 3 692 €/m²
26 rue des Mariniers Maison 5 pièces 114 m² terrain 609 m² 402 800 € 3 533 €/m²
4 impasse des Bleuets Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 024 m² 262 000 € 2 911 €/m²
25 rue des Bateliers Maison 6 pièces 140 m² terrain 665 m² 371 730 € 2 655 €/m²
4 rue des Champs Maison 5 pièces 98 m² terrain 721 m² 225 000 € 2 296 €/m²
21 rue Principale Maison 5 pièces 102 m² terrain 938 m² 270 000 € 2 647 €/m²
14 rue des Mariniers Maison 6 pièces 149 m² terrain 589 m² 409 000 € 2 745 €/m²
13 rue de la Distillerie Maison 5 pièces 98 m² terrain 651 m² 255 250 € 2 605 €/m²
12 rue du Canal Maison 5 pièces 174 m² terrain 804 m² 451 400 € 2 594 €/m²
9 rue des Mariniers Maison 6 pièces 142 m² terrain 655 m² 435 000 € 3 063 €/m²
7 rue du Parc Maison 5 pièces 83 m² terrain 643 m² 180 000 € 2 169 €/m²
3 place de la Mairie Maison 5 pièces 81 m² terrain 692 m² 234 000 € 2 889 €/m²
5 chemin de la Garenne Maison 5 pièces 87 m² terrain 807 m² 235 050 € 2 702 €/m²
8 rue du Canal Maison 4 pièces 89 m² terrain 813 m² 300 000 € 3 371 €/m²

Louer à Bretenière : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bretenière 13,2 €/m²
  • Côte-d'Or 12,8 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bretenière

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bretenière 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bretenière 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bretenière 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bretenière 75,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bretenière 24,7 %, France 42,4 %

À Bretenière, 386 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 75,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bretenière ?

Prix, loyers et logement de Bretenière et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bretenière et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bretenière 2 900 € NC 2 900 € NC 13,2 €/m² NC 75,3 % 2,8 %
Ouges 3 481 € NC 3 481 € NC 13,2 €/m² NC 74,0 % 4,4 %
Barges 2 876 € NC 2 876 € NC 12,5 €/m² NC 93,8 % 2,0 %
Saulon-la-Chapelle 2 789 € NC 2 812 € NC 12,2 €/m² NC 72,6 % 7,2 %
Saulon-la-Rue 2 786 € NC 2 786 € +4,7 % 12,2 €/m² NC 94,7 % 3,4 %
Magny-sur-Tille 2 783 € 2 899 € 2 663 € NC 13,0 €/m² 5,4 % 88,7 % 3,1 %
Fauverney 2 699 € NC 2 699 € NC 12,2 €/m² NC 83,7 % 4,8 %
Sennecey-lès-Dijon 2 671 € NC 2 650 € +2,5 % 13,2 €/m² NC 75,7 % 3,0 %
Rouvres-en-Plaine 2 664 € NC 2 664 € +25,1 % 12,2 €/m² NC 83,9 % 6,7 %
Fénay 2 629 € NC 2 629 € −10,8 % 12,2 €/m² NC 85,3 % 3,3 %
Thorey-en-Plaine 2 495 € NC 2 495 € +8,3 % 12,2 €/m² NC 83,8 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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