Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Trédarzec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 125 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trédarzec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 125 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,5 % sur 1 an +32,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 590 et 3 122 €/m²
- Prix médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 047 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Trédarzec avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trédarzec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² |
| 2022 | 1 692 €/m² |
| 2023 | 1 565 €/m² |
| 2024 | 2 757 €/m² |
| 2025 | 2 054 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trédarzec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 546 € à 2 054 € (hausse de 32,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trédarzec ?
Maisons
- 4 pièces 174 620 € 2 500 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 226 375 € 2 089 €/m² · 110 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Trédarzec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trédarzec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trédarzec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6539 Bergat | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 180 m² | 174 620 € | 1 284 €/m² | |
| 6601 Troguyomarch | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 241 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² | |
| 5214 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 677 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 5086 Kerbiguet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 731 m² | 115 500 € | 1 155 €/m² | |
| 6556 lotissement Crech Min Guen | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 175 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² | |
| 30 rue de Kerguezec | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 047 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² | |
| 5001 Crech Choupot | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 823 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² | |
| 5085 Kerbiguet | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 896 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5342 Traou Meur | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 199 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 2 impasse de Kerilis | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 778 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² | |
| 5175 Le Bourg | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 80 m² | 105 900 € | 3 026 €/m² | |
| 26 rue du Vieux Pont | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 446 m² | 390 500 € | 3 755 €/m² | |
| 5025 Le Bot | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 31 830 m² | 500 000 € | 3 497 €/m² | |
| 24 rue de la Vieille Cote | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 624 m² | 165 000 € | 1 557 €/m² | |
| 9003 impasse du Pont Canada | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 162 m² | 229 990 € | 3 538 €/m² | |
| 5372A Ar Venecy | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 777 m² | 128 900 € | 1 696 €/m² | |
| 5351 Traou Meur | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 650 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 5108 Pen Ar Parcqou | Maison 8 pièces | 300 m² terrain 31 119 m² | 965 000 € | 3 217 €/m² | |
| 5134 Langas | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 6 170 m² | 710 000 € | 3 349 €/m² | |
| 5146A Le Cosquer | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 4 160 m² | 237 750 € | 2 503 €/m² |
Louer à Trédarzec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trédarzec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trédarzec 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trédarzec 26,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trédarzec 0,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trédarzec 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trédarzec 15,2 %, France 42,4 %
À Trédarzec, 691 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trédarzec ?
Prix, loyers et logement de Trédarzec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trédarzec | 2 125 € | NC | 2 125 € | +32,9 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 0,6 % |
| Kerbors | 2 647 € | NC | 2 647 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,0 % | 6,1 % |
| Camlez | 2 219 € | NC | 2 219 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,8 % | 9,2 % |
| Plouguiel | 2 032 € | NC | 2 032 € | +4,7 % | 9,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Minihy-Tréguier | 1 995 € | NC | 1 995 € | −15,1 % | 12,0 €/m² | NC | 79,4 % | 5,3 % |
| Tréguier | 1 976 € | 2 125 € | 1 974 € | +16,9 % | 13,0 €/m² | 7,3 % | 49,8 % | 13,1 % |
| Pleudaniel | 1 913 € | NC | 1 913 € | +10,3 % | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 12,2 % |
| La Roche-Jaudy | 1 617 € | NC | 1 617 € | +21,4 % | 9,7 €/m² | NC | 70,8 % | 5,1 % |
| Pleumeur-Gautier | 1 550 € | NC | 1 550 € | +35,2 % | 9,7 €/m² | NC | 76,3 % | 7,9 % |
| Langoat | 1 535 € | NC | 1 535 € | +39,1 % | 9,7 €/m² | NC | 76,6 % | 10,8 % |
| Troguéry | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,1 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie