Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 022 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 022 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +20,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 858 et 1 336 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Boussac avec votre budget ?
- environ 182 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boussac ?
Maisons
- 3 pièces 82 581 € 1 220 €/m² · 62 m² · 7 ventes
- 4 pièces 109 000 € 1 138 €/m² · 103 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 91 000 € 883 €/m² · 110 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Boussac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 704 m² | 143 000 € | 1 375 €/m² | |
| 12 avenue du Bourbonnais | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 684 m² | 31 000 € | 1 292 €/m² | |
| 14 rue Reignier | Maison 5 pièces | 191 m² terrain 562 m² | 170 000 € | 890 €/m² | |
| 3 chemin du Grand Moulin | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 1 300 m² | 227 680 € | 1 650 €/m² | |
| 11 rue Paillaud | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 639 m² | 85 000 € | 654 €/m² | |
| 1 rue Andre Messager | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 716 m² | 90 000 € | 909 €/m² | |
| 26 rue des Loges | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 129 m² | 63 000 € | 1 313 €/m² | |
| 21 rue Debourges | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 754 m² | 41 000 € | 759 €/m² | |
| 10 rue de la Marmouze | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 226 m² | 36 000 € | 581 €/m² | |
| 11 rue Desfosses Lagraviere | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 600 m² | 72 000 € | 1 358 €/m² | |
| 3 impasse des Troenes | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 080 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² | |
| 3 rue Pierre et Marie Curie | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 831 m² | 91 000 € | 883 €/m² | |
| 15 avenue d'Auvergne | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 816 m² | 206 465 € | 1 367 €/m² | |
| 4 rue Paillaud | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 302 m² | 73 000 € | 869 €/m² | |
| 59 avenue d'Auvergne | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 153 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² | |
| 18 avenue d'Auvergne | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 106 m² | 82 000 € | 456 €/m² | |
| 11 rue du Onze Novembre | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 188 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 5 rue Jean Debrosse | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 57 m² | 41 487 € | 902 €/m² | |
| 32 avenue des Bancs Verts | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 518 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 2 rue de la Marmouze | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 528 m² | 79 000 € | 745 €/m² |
Louer à Boussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boussac 73,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boussac 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boussac 20,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boussac 47,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boussac 52,2 %, France 42,4 %
À Boussac, 950 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 47,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boussac ?
Prix, loyers et logement de Boussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boussac | 1 022 € | NC | 1 022 € | +20,4 % | 7,8 €/m² | NC | 47,8 % | 20,4 % |
| Boussac-Bourg | 1 313 € | NC | 1 313 € | +27,0 % | 7,4 €/m² | NC | 89,0 % | 18,5 % |
| Saint-Marien | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,0 % | 19,1 % |
| Saint-Silvain-Bas-le-Roc | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,4 % | 12,5 % |
| Malleret-Boussac | 816 € | NC | 816 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 91,3 % | 10,7 % |
| Nouzerines | 750 € | NC | 750 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,3 % | 22,8 % |
| Bussière-Saint-Georges | 739 € | NC | 739 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,9 % | 19,2 % |
| Toulx-Sainte-Croix | 623 € | NC | 623 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,1 % | 26,5 % |
| Lavaufranche | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,7 % | 17,8 % |
| Leyrat | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,9 % | 24,5 % |
| Saint-Pierre-le-Bost | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,9 % | 25,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie