Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Marien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 207 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Marien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 845 et 1 256 €/m²
- Prix médian
- 64 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 8 169 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Marien avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Marien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Marien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Marien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Les Coussieres | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 8 169 m² | 50 000 € | 455 €/m² | |
| 33 voie communale Grande Rue | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 2 728 m² | 141 000 € | 705 €/m² | |
| 1 impasse du Tilleul | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 470 m² | 35 000 € | 1 207 €/m² | |
| 2 Nervaud | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 17 319 m² | 160 238 € | 1 292 €/m² | |
| 1 impasse du Tilleul | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 470 m² | 45 000 € | 1 552 €/m² | |
| 4 impasse de la Lande | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 155 497 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² | |
| 5140 Le Landon | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 13 052 m² | 64 000 € | 985 €/m² | |
| 2 Les Loges | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 907 m² | 39 000 € | 975 €/m² | |
| 2 impasse des Glycines | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 535 m² | 45 000 € | 523 €/m² | |
| 5192 Le Landon | Maison 9 pièces | 440 m² terrain 15 118 m² | 345 000 € | 784 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 5 592 m² | 26 667 € | 272 €/m² | |
| 34 voie communale Grande Rue | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 503 m² | 65 000 € | 401 €/m² | |
| 5141 Planchat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 36 138 m² | 48 000 € | 600 €/m² | |
| 3 impasse de L'Eglise | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 725 m² | 11 000 € | 275 €/m² | |
| 3 impasse du Tilleul | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 587 m² | 66 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5149 Le Mont | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 2 220 m² | 106 500 € | 1 614 €/m² | |
| 16 voie communale Grande Rue | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 615 m² | 22 000 € | 297 €/m² | |
| 1 voie communale Grande Rue | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 457 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² | |
| 33 voie communale Grande Rue | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 2 728 m² | 52 750 € | 264 €/m² | |
| 13 voie communale Grande Rue | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 553 m² | 94 000 € | 949 €/m² |
Louer à Saint-Marien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Marien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Marien 63,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Marien 17,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Marien 19,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Marien 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Marien 20,0 %, France 42,4 %
À Saint-Marien, 157 logements, dont 63,7 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Marien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Marien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Marien | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,0 % | 19,1 % |
| Boussac-Bourg | 1 313 € | NC | 1 313 € | +27,0 % | 7,4 €/m² | NC | 89,0 % | 18,5 % |
| Boussac | 1 022 € | NC | 1 022 € | +20,4 % | 7,8 €/m² | NC | 47,8 % | 20,4 % |
| Saint-Priest-la-Marche | 931 € | NC | 931 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,8 % | 18,8 % |
| Bussière-Saint-Georges | 739 € | NC | 739 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,9 % | 19,2 % |
| Préveranges | 679 € | NC | 679 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,9 % | 17,7 % |
| Pérassay | 667 € | NC | 667 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,8 % | 18,7 % |
| Saint-Palais | 563 € | NC | 563 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,8 % | 26,6 % |
| Saint-Sauvier | 500 € | NC | 500 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 92,8 % | 21,3 % |
| Saint-Pierre-le-Bost | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,9 % | 25,0 % |
| Leyrat | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,9 % | 24,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie