Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Leynhac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 276 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Leynhac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 276 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 775 et 1 426 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 2 056 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Leynhac avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leynhac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Leynhac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Leynhac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Lascapelle | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 2 344 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² | |
| 4 Le Noyer | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 2 056 m² | 260 468 € | 1 371 €/m² | |
| 7 rue des Forgerons | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 267 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 place de L'Eglise | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 326 m² | 232 500 € | 1 560 €/m² | |
| 7 rue du Pont du Cabana | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 2 120 m² | 74 141 € | 1 301 €/m² | |
| 2 La Fondamon | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 701 m² | 54 000 € | 470 €/m² | |
| 3 Le Bos | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 25 011 m² | 30 000 € | 441 €/m² | |
| 2 Le Noyer | Maison 3 pièces | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 1 place du Fort | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 269 m² | 50 582 € | 617 €/m² | |
| 2 Puechmirou | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 770 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² | |
| 11 rue des Forgerons | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 490 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 4 rue du Pont du Cabana | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 042 m² | 109 350 € | 1 215 €/m² | |
| 1 Moulin du Sol | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 7 547 m² | 97 925 € | 1 360 €/m² | |
| 5079 Fraquier | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 6 110 m² | 55 000 € | 561 €/m² | |
| 1 Selves Bas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 25 593 m² | 88 700 € | 1 478 €/m² | |
| 1 Longuesserre | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 19 837 m² | 57 120 € | 2 285 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 67 m² | 58 000 € | 725 €/m² | |
| 1 Longuesserre | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 19 837 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5189 La Blanquie | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 420 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 6027 Le Fort | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 523 m² | 137 500 € | 1 322 €/m² |
Louer à Leynhac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Leynhac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leynhac 60,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leynhac 30,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leynhac 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leynhac 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leynhac 14,2 %, France 42,4 %
À Leynhac, 256 logements, dont 60,5 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Leynhac ?
Prix, loyers et logement de Leynhac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leynhac | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,8 % | 9,4 % |
| Cassaniouze | 1 939 € | NC | 1 939 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 9,7 % |
| Marcolès | 1 732 € | NC | 1 890 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,5 % |
| Saint-Constant-Fournoulès | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,8 % | 3,2 % |
| Saint-Étienne-de-Maurs | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,4 % | 3,7 % |
| Boisset | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,6 % | 9,4 % |
| Maurs | 1 280 € | 1 144 € | 1 454 € | +6,2 % | 9,3 €/m² | 9,8 % | 62,9 % | 12,3 % |
| Puycapel | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,8 % | 12,1 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,4 % | 1,7 % |
| Rouziers | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 72,3 % | 8,9 % |
| Saint-Julien-de-Toursac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,5 % | 17,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie