Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cassaniouze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 939 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cassaniouze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 939 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 540 et 2 379 €/m²
- Prix médian
- 157 415 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Cassaniouze avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cassaniouze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Cassaniouze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cassaniouze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 223 Le Castanial | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 8 172 m² | 99 000 € | 2 829 €/m² | |
| 189 Lacamp | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 580 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 chemin de l'Auze | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 41 303 m² | 293 410 € | 2 508 €/m² | |
| 88 La Plaine | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 080 m² | 167 340 € | 1 395 €/m² | |
| 5286 La Rouquette Basse | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 147 742 m² | 137 800 € | 2 120 €/m² | |
| 6084 La Rouquette Basse | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 44 m² | 18 000 € | 581 €/m² | |
| 191 Lacamp | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 960 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 4 impasse des Lilas | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 477 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 250 Saint Projet | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 567 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² | |
| 287 Le Moulin d'Auze | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 192 475 m² | 253 750 € | 3 339 €/m² | |
| 169 Le Theron | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 090 m² | 157 415 € | 1 749 €/m² | |
| 10 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 302 m² | 45 500 € | 569 €/m² | |
| 301 Le Vignal | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 475 390 m² | 87 000 € | 1 192 €/m² | |
| 188 Les Camps de Ruayre | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 6 834 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² | |
| 285 La Rouquette Basse | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 666 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 124B La Vialene | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 205 m² | 76 390 € | 1 698 €/m² | |
| 32 route de Conques | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 737 m² | 114 000 € | 884 €/m² | |
| 133 Loustaniol | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 5 520 m² | 117 000 € | 2 340 €/m² | |
| 112 Servant | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 450 m² | 104 000 € | 874 €/m² | |
| 9 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 900 m² | 157 740 € | 1 315 €/m² |
Louer à Cassaniouze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cassaniouze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cassaniouze 57,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cassaniouze 32,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cassaniouze 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cassaniouze 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cassaniouze 18,1 %, France 42,4 %
À Cassaniouze, 442 logements, dont 57,5 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cassaniouze ?
Prix, loyers et logement de Cassaniouze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cassaniouze | 1 939 € | NC | 1 939 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 9,7 % |
| Conques-en-Rouergue | 1 573 € | NC | 1 573 € | −14,7 % | 8,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,8 % |
| Junhac | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,7 % | 4,2 % |
| Saint-Parthem | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 79,7 % | 8,3 % |
| Leynhac | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,8 % | 9,4 % |
| Montsalvy | 1 174 € | NC | 1 174 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,9 % | 10,2 % |
| Puycapel | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,8 % | 12,1 % |
| Sénezergues | 754 € | NC | 754 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,7 % | 1,9 % |
| Vieillevie | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 93,8 % | 2,1 % |
| Saint-Antoine | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,4 % | 1,7 % |
| Sansac-Veinazès | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,8 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie