Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Halles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 003 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Halles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 003 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 249 et 2 313 €/m²
- Prix médian
- 181 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter aux Halles avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Halles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières des Halles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Halles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 514 Grande Rue | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 49 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 505 Grande Rue | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 156 m² | 193 000 € | 2 169 €/m² | |
| 748 chemin du Blanc Parron | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 2 185 m² | 90 000 € | 657 €/m² | |
| 426 chemin de la Cote Rotie | Maison 3 pièces | 155 m² terrain 984 m² | 170 000 € | 1 097 €/m² | |
| 3 lotissement Bretagner | Maison 8 pièces | 140 m² terrain 621 m² | 257 170 € | 1 837 €/m² | |
| 482 Grande Rue | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 80 m² | 167 080 € | 2 881 €/m² | |
| 90 chemin de la Cote Rotie | Maison 5 pièces | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 773 Grande Rue | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 360 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² | |
| 18 résidence du Vallon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 230 m² | 132 000 € | 1 833 €/m² | |
| 698 Grande Rue | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 300 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² | |
| 501 route de Saint Laurent | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 130 m² | 333 900 € | 3 442 €/m² | |
| 1 lotissement Buffet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 919 m² | 278 500 € | 2 652 €/m² | |
| 514 Grande Rue | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 49 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² | |
| 505 Grande Rue | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 156 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 4 lotissement des Horizons | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 900 m² | 278 800 € | 2 558 €/m² | |
| 1 lotissement les Roseaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 922 m² | 249 900 € | 2 840 €/m² | |
| 11 chemin des Vergers | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 802 m² | 289 700 € | 2 476 €/m² | |
| 13 lotissement Bretagner | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 679 m² | 238 000 € | 2 404 €/m² | |
| 4 lotissement Bellevue | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 557 m² | 104 000 € | 1 051 €/m² | |
| 214 chemin du Blanc Parron | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 522 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
Louer aux Halles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,3 à 11,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Halles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Halles 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Halles 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Halles 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Halles 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Halles 34,6 %, France 42,4 %
Aux Halles, 222 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Halles ?
Prix, loyers et logement des Halles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Halles | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 65,4 % | 4,1 % |
| Montromant | 2 771 € | NC | 2 771 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,1 % | 6,8 % |
| Saint-Clément-les-Places | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,6 % |
| Saint-Genis-l'Argentière | 2 324 € | NC | 2 324 € | +31,3 % | 9,9 €/m² | NC | 76,3 % | 4,0 % |
| Aveize | 2 225 € | NC | 2 225 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,6 % | 4,8 % |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 2 172 € | 2 189 € | 2 172 € | +14,5 % | 9,5 €/m² | 5,2 % | 64,8 % | 5,2 % |
| Souzy | 2 171 € | NC | 2 171 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Sainte-Foy-l'Argentière | 1 958 € | 2 090 € | 1 912 € | −24,8 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 49,0 % | 9,7 % |
| Haute-Rivoire | 1 873 € | NC | 1 873 € | +11,5 % | 9,9 €/m² | NC | 76,5 % | 9,5 % |
| Meys | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-Lestra | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,1 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie