Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Genis-l'Argentière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 324 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genis-l'Argentière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 324 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 482 et 2 660 €/m²
- Prix médian
- 233 250 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 302 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genis-l'Argentière avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genis-l'Argentière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2022 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genis-l'Argentière ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 1 709 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 275 250 € 2 446 €/m² · 107 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 260 750 € 2 424 €/m² · 126 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genis-l'Argentière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genis-l'Argentière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Genis-l'Argentière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1040 route de Montromant | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 613 m² | 312 300 € | 2 603 €/m² | |
| 5140 Lafay | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 85 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 50 chemin du Devet | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 280 m² | 221 500 € | 2 489 €/m² | |
| 2 place de L'Eglise | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 50 m² | 113 000 € | 1 507 €/m² | |
| 30 allée Mon Village | Appartement 4 pièces | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 770 chemin de Montfort | Maison 10 pièces | 185 m² terrain 18 336 m² | 465 000 € | 2 514 €/m² | |
| 135 route de Lyon | Appartement 4 pièces | 87 m² | 237 000 € | 2 724 €/m² | |
| 330 chemin de L'Orjolle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 21 490 m² | 318 500 € | 2 359 €/m² | |
| 675 allée des Vignes | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 320 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² | |
| 275 chemin des Rivieres | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 7 720 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 10 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 338 m² | 152 000 € | 1 267 €/m² | |
| 335 rue de Lafay | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 538 m² | 163 310 € | 1 219 €/m² | |
| 155 rue de la Chenevatiere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 4 400 m² | 462 850 € | 5 143 €/m² | |
| 1295 route de Boussoure | Maison 3 pièces | 190 m² terrain 2 515 m² | 245 000 € | 1 289 €/m² | |
| 20 chemin des Gardes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 182 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | |
| 8 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 30 m² | 110 500 € | 1 473 €/m² | |
| 50 Petite Rue de Lafay | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 182 m² | 216 400 € | 1 850 €/m² | |
| 5500 montée Saint Roch | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 117 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² | |
| 485 rue de Lafay | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 283 m² | 287 000 € | 3 120 €/m² | |
| 385 rue de la Chenevatiere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 329 m² | 280 500 € | 3 117 €/m² |
Louer à Saint-Genis-l'Argentière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genis-l'Argentière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genis-l'Argentière 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genis-l'Argentière 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genis-l'Argentière 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genis-l'Argentière 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genis-l'Argentière 23,7 %, France 42,4 %
À Saint-Genis-l'Argentière, 499 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genis-l'Argentière ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genis-l'Argentière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genis-l'Argentière | 2 324 € | NC | 2 324 € | +31,3 % | 9,9 €/m² | NC | 76,3 % | 4,0 % |
| Montromant | 2 771 € | NC | 2 771 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,1 % | 6,8 % |
| Brussieu | 2 692 € | NC | 2 731 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 6,6 % |
| Duerne | 2 665 € | NC | 2 697 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,9 % |
| Courzieu | 2 619 € | NC | 2 626 € | +17,4 % | 9,9 €/m² | NC | 72,8 % | 7,0 % |
| Aveize | 2 225 € | NC | 2 225 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,6 % | 4,8 % |
| Brullioles | 2 204 € | NC | 2 431 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 2 172 € | 2 189 € | 2 172 € | +14,5 % | 9,5 €/m² | 5,2 % | 64,8 % | 5,2 % |
| Souzy | 2 171 € | NC | 2 171 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Les Halles | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 65,4 % | 4,1 % |
| Sainte-Foy-l'Argentière | 1 958 € | 2 090 € | 1 912 € | −24,8 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 49,0 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie