Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-Lestra en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 480 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-Lestra
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 480 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 412 et 2 164 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 747 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-Lestra avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-Lestra
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-Lestra ?
Maisons
- 4 pièces 156 000 € 1 458 €/m² · 107 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 211 500 € 1 788 €/m² · 110 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-Lestra en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-Lestra
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-Lestra
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 817 chemin de la Fougere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 111 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 190 chemin du Vernay | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 505 m² | 218 800 € | 2 515 €/m² | |
| 605 chemin du Vernay | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 50 619 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1603 route de Virigneux | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 4 331 m² | 156 000 € | 1 458 €/m² | |
| 883 route de Lyon | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 708 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² | |
| 120 chemin du Vernay | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 235 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 207 route de Lyon | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 641 m² | 250 250 € | 2 339 €/m² | |
| 658 chemin du Colombier | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 576 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² | |
| 4063 route des Hameaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 585 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 58 chemin du Vernay | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 185 m² | 77 000 € | 733 €/m² | |
| 705 route de Lyon | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 869 m² | 182 500 € | 1 789 €/m² | |
| 5 impasse des Grandes Terres | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 726 m² | 251 850 € | 2 311 €/m² | |
| 1215 route de Lyon | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 584 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 611 route de Virigneux | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 085 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | |
| 9 lotissement la Voie Romaine | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 443 m² | 240 000 € | 1 472 €/m² | |
| 941 route de Lyon | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 747 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 1388 chemin du Tilly | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 236 m² | 118 000 € | 1 341 €/m² | |
| 2372 route D'Essertines | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 995 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 42 chemin du Vernay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 250 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 3803 route de Bouchala | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 651 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
Louer à Saint-Martin-Lestra : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 5,9 à 10,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,3 à 11,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+31,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-Lestra
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-Lestra 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-Lestra 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-Lestra 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-Lestra 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-Lestra 28,9 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-Lestra, 482 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-Lestra ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-Lestra et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Lestra | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,1 % | 7,7 % |
| Saint-Barthélemy-Lestra | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 4,5 % |
| Valeille | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,2 % | 8,9 % |
| Saint-Cyr-les-Vignes | 1 913 € | NC | 1 913 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,9 % | 5,5 % |
| Salt-en-Donzy | 1 903 € | NC | 1 939 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 5,1 % |
| Haute-Rivoire | 1 873 € | NC | 1 873 € | +11,5 % | 9,9 €/m² | NC | 76,5 % | 9,5 % |
| Chambost-Longessaigne | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,3 % | 9,3 % |
| Meys | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,9 % |
| Virigneux | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,8 % |
| Essertines-en-Donzy | 1 365 € | NC | 1 365 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,7 % | 9,6 % |
| Jas | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie