Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Haute-Rivoire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 873 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Haute-Rivoire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 414 et 2 392 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 842 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Haute-Rivoire avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Haute-Rivoire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Haute-Rivoire ?
Maisons
- 4 pièces 214 000 € 2 392 €/m² · 97 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 203 000 € 1 713 €/m² · 130 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Haute-Rivoire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Haute-Rivoire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Haute-Rivoire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5120 rue des Sapins | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 041 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5235 La Bonnetiere | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 834 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5358 L Hameau Brule | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 1 486 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5027 rue Courbe | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 140 m² | 168 800 € | 2 558 €/m² | |
| 5356 L Hameau Brule | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 813 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² | |
| 25 chemin des Prebendes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 644 m² | 214 000 € | 2 779 €/m² | |
| 154 Grande Rue | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 350 m² | 245 700 € | 1 718 €/m² | |
| 53 route de Meys | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 255 m² | 203 000 € | 1 845 €/m² | |
| 5 impasse du Clos du Relais | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 644 m² | 232 000 € | 2 392 €/m² | |
| 1 place de la Bourrie | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 334 m² | 138 600 € | 1 295 €/m² | |
| 5545 route de Lyon | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 500 m² | 303 900 € | 2 643 €/m² | |
| 5490 Les Ignys | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 000 m² | 256 650 € | 2 541 €/m² | |
| 5167 Grande Rue | Maison 5 pièces | 130 m² | 183 000 € | 1 408 €/m² | |
| 5149 chemin des Gouttes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 023 m² | 197 000 € | 1 713 €/m² | |
| 5158 place du Foirail | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 850 m² | 215 000 € | 1 414 €/m² | |
| 5186 place de la Bascule | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 257 m² | 224 700 € | 1 873 €/m² | |
| 5607 lotissement du Bel Horizon | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 931 m² | 270 000 € | 2 109 €/m² | |
| 5479 Le Chirat | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 970 m² | 314 300 € | 2 095 €/m² | |
| 5271 Les Caillets | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 2 080 m² | 140 000 € | 741 €/m² | |
| 5575 Bois Rochoud | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 953 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
Louer à Haute-Rivoire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+44,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,4 à 10,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,3 à 11,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Haute-Rivoire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Haute-Rivoire 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Haute-Rivoire 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Haute-Rivoire 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Haute-Rivoire 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Haute-Rivoire 23,5 %, France 42,4 %
À Haute-Rivoire, 716 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Haute-Rivoire ?
Prix, loyers et logement de Haute-Rivoire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haute-Rivoire | 1 873 € | NC | 1 873 € | +11,5 % | 9,9 €/m² | NC | 76,5 % | 9,5 % |
| Saint-Clément-les-Places | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,6 % |
| Saint-Laurent-de-Chamousset | 2 172 € | 2 189 € | 2 172 € | +14,5 % | 9,5 €/m² | 5,2 % | 64,8 % | 5,2 % |
| Souzy | 2 171 € | NC | 2 171 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Saint-Barthélemy-Lestra | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,8 % | 4,5 % |
| Les Halles | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 65,4 % | 4,1 % |
| Sainte-Foy-l'Argentière | 1 958 € | 2 090 € | 1 912 € | −24,8 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 49,0 % | 9,7 % |
| Meys | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,9 % |
| Saint-Martin-Lestra | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 71,1 % | 7,7 % |
| Virigneux | 1 466 € | NC | 1 466 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,6 % | 9,8 % |
| Essertines-en-Donzy | 1 365 € | NC | 1 365 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,7 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie