Prix de l'immobilier à Ampuis 69420 Rhône

L'immobilier à Ampuis en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ampuis

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 772 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 190 et 3 422 €/m²

Prix médian
315 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
577 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Ampuis 2 772 €/m²
  • Rhône 3 636 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ampuis avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ampuis

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 10 appartements et 29 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 11 appartements et 14 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ampuis ?

Maisons

  • 4 pièces 320 000 € 3 368 €/m² · 95 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 367 175 € 2 811 €/m² · 128 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Ampuis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ampuis

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ampuis

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 Ptr Petite Rue du Port Maison 2 pièces 50 m² terrain 66 m² 114 500 € 2 290 €/m²
6 route de Rozier Maison 4 pièces 97 m² terrain 94 m² 188 400 € 1 942 €/m²
La Brosse Maison 5 pièces 125 m² terrain 698 m² 339 550 € 2 716 €/m²
4 rue du Jarre Maison 3 pièces 68 m² terrain 276 m² 67 500 € 993 €/m²
12 rue du Centre Appartement 4 pièces 87 m² 261 300 € 3 003 €/m²
17 rue des Maraichers Appartement 3 pièces 93 m² 253 200 € 2 723 €/m²
5771 Le Champin Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 753 m² 250 000 € 2 273 €/m²
6 rue du Centre Appartement 4 pièces 150 m² 531 000 € 3 540 €/m²
5510 Le Giraud Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 879 m² 210 000 € 1 750 €/m²
5691 Ritolas Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 502 m² 364 000 € 3 832 €/m²
9 route du Recru Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 487 m² 500 000 € 5 618 €/m²
22 avenue du Chateau Maison 5 pièces 110 m² terrain 369 m² 310 000 € 2 818 €/m²
17 route du Lacat Maison 5 pièces 148 m² terrain 146 m² 414 820 € 2 803 €/m²
9470 route de Charffage Maison 4 pièces 95 m² terrain 919 m² 320 000 € 3 368 €/m²
5762 Fayardet Maison 6 pièces 161 m² terrain 6 805 m² 577 150 € 3 585 €/m²
76 boulevard des Allees Maison 3 pièces 73 m² terrain 337 m² 200 000 € 2 740 €/m²
1 rue du Trieves Maison 5 pièces 130 m² terrain 299 m² 394 800 € 3 037 €/m²
18 rue du Centre Appartement 5 pièces 93 m² 284 150 € 3 055 €/m²
9 rue de la Plaine Maison 5 pièces 104 m² terrain 455 m² 127 800 € 1 229 €/m²
5709 Ritolas Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 663 m² 373 000 € 4 099 €/m²

Louer à Ampuis : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ampuis 12,0 €/m²
  • Rhône 15,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ampuis

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ampuis 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ampuis 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ampuis 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ampuis 63,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ampuis 36,5 %, France 42,4 %

À Ampuis, 1 341 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 63,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ampuis ?

Prix, loyers et logement d'Ampuis et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ampuis et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ampuis 2 811 € NC 2 772 € +7,2 % 12,0 €/m² NC 63,5 % 8,1 %
Saint-Cyr-sur-le-Rhône 3 824 € NC 3 873 € +6,6 % 11,7 €/m² NC 89,7 % 5,9 %
Saint-Prim 3 122 € NC 3 169 € NC 12,7 €/m² NC 81,9 % 3,3 %
Reventin-Vaugris 3 045 € NC 3 103 € +17,1 % 12,7 €/m² NC 80,8 % 5,3 %
Les Côtes-d'Arey 2 765 € 2 634 € 2 925 € +0,3 % 12,7 €/m² 5,8 % 83,9 % 5,9 %
Chonas-l'Amballan 2 752 € NC 2 885 € −15,7 % 12,0 €/m² NC 83,2 % 6,1 %
Sainte-Colombe 2 726 € 2 683 € 3 198 € +26,2 % 12,0 €/m² 5,3 % 53,8 % 10,4 %
Les Roches-de-Condrieu 2 515 € 2 997 € 2 424 € −7,6 % 12,3 €/m² 4,9 % 56,6 % 9,9 %
Vienne 2 481 € 2 273 € 3 125 € +4,8 % 12,3 €/m² 6,5 % 40,6 % 8,7 %
Tupin-et-Semons 2 414 € NC 2 414 € NC 12,0 €/m² NC 83,7 % 8,2 %
Condrieu 2 318 € 2 275 € 2 370 € −0,8 % 13,3 €/m² 7,0 % 53,7 % 11,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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