Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lussat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
650 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lussat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
650 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 534 et 833 €/m²
- Prix médian
- 40 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Terrain médian
- 735 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Lussat avec votre budget ?
- environ 286 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lussat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lussat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lussat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Les Feuillauds | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 5 285 m² | 30 000 € | 682 €/m² | |
| 11 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 550 m² | 25 000 € | 410 €/m² | |
| 10 Rierette | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 649 m² | 46 000 € | 505 €/m² | |
| 11 La Chaud | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 196 m² | 39 000 € | 650 €/m² | |
| 5 La Nouziere | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 652 m² | 109 900 € | 1 221 €/m² | |
| 24 Varennes | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 735 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 3 Pontet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 10 808 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 1 Monterailloux | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 708 m² | 172 500 € | 1 760 €/m² | |
| 1 rue de l'Etang des Landes | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 299 m² | 31 000 € | 534 €/m² | |
| 10 La Chaud | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 6 391 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | |
| 18 Besse Mathieu | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 820 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 9 Rierette | Maison 4 pièces | 47 m² terrain 791 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² | |
| 10 Lageaumont | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 46 028 m² | 170 600 € | 1 483 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 674 m² | 50 000 € | 617 €/m² | |
| 1 Les Trois Fetus | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 840 m² | 88 000 € | 917 €/m² | |
| 7 Varennes | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 505 m² | 15 000 € | 357 €/m² | |
| 3 impasse du Tailleur | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 1 276 m² | 25 000 € | 455 €/m² | |
| 3 Monterailloux | Maison 7 pièces | 238 m² terrain 8 174 m² | 85 000 € | 357 €/m² | |
| 3 Chez Taillat | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 6 209 m² | 11 000 € | 314 €/m² | |
| 1 Lageaumont | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 5 992 m² | 52 500 € | 1 500 €/m² |
Louer à Lussat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lussat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lussat 62,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lussat 19,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lussat 18,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lussat 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lussat 17,4 %, France 42,4 %
À Lussat, 320 logements, dont 62,8 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lussat ?
Prix, loyers et logement de Lussat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lussat | 650 € | NC | 650 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,6 % | 18,4 % |
| Lépaud | 846 € | NC | 846 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,7 % | 18,3 % |
| Gouzon | 801 € | NC | 801 € | −28,9 % | 7,2 €/m² | NC | 70,0 % | 14,0 % |
| Sannat | 753 € | NC | 753 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,6 % | 14,2 % |
| Chambon-sur-Voueize | 676 € | NC | 676 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,2 % | 22,8 % |
| Saint-Loup | 670 € | NC | 670 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,8 % | 16,0 % |
| Tardes | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,5 % | 26,7 % |
| Auge | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 89,6 % | 20,2 % |
| Le Chauchet | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,1 % |
| Pierrefitte | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,1 % | 17,5 % |
| Saint-Julien-le-Châtel | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,7 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie