Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Astaffort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Astaffort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an −28,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 909 et 1 792 €/m²
- Prix médian
- 119 250 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 584 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Astaffort avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Astaffort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 669 €/m² |
| 2022 | 1 398 €/m² |
| 2023 | 1 422 €/m² |
| 2024 | 1 143 €/m² |
| 2025 | 1 200 €/m² |
De 2021 à 2025, à Astaffort, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 669 € à 1 200 € (baisse de 28,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Astaffort ?
Maisons
- 3 pièces 68 000 € 909 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 133 500 € 1 297 €/m² · 95 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 194 175 € 1 304 €/m² · 134 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Astaffort en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Astaffort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Astaffort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 606 chemin de Hautefage | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 34 564 m² | 150 000 € | 949 €/m² | |
| 16 rue Tarnac | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 44 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue Saint Videau | Appartement 3 pièces | 64 m² | 60 000 € | 938 €/m² | |
| 2263 route du Corps Franc Pommies | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 13 537 m² | 470 000 € | 1 880 €/m² | |
| 18 rue Capitaine Traverse | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 123 m² | 91 000 € | 700 €/m² | |
| 1 rue des Tanneries | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 122 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5 rue du Vert | Appartement 3 pièces | 90 m² | 44 000 € | 489 €/m² | |
| 8 rue Capitaine Traverse | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 463 m² | 118 500 € | 919 €/m² | |
| 7 rue Alban Duprat | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 803 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5918 Ritou | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 5 642 m² | 285 000 € | 2 080 €/m² | |
| 125 chemin du Moulin de Roques | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 17 058 m² | 190 000 € | 1 939 €/m² | |
| 14B avenue de la Plateforme | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 152 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 803 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² | |
| 5951 Le Hameau de Biran | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 550 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 2 rue Maurice Bacque | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 346 m² | 61 000 € | 763 €/m² | |
| 708 Bordeneuve du Gres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 21 714 m² | 89 000 € | 742 €/m² | |
| 1 boulevard des Rondes | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 1 017 m² | 200 000 € | 909 €/m² | |
| 8 rue Derriere Bordes | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 170 m² | 188 350 € | 2 545 €/m² | |
| 25 rue des Vertus | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 83 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 23 rue Saint Felix | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 277 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
Louer à Astaffort : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,7 à 12,2 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+28,9 % depuis 2022
Le logement à Astaffort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Astaffort 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Astaffort 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Astaffort 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Astaffort 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Astaffort 36,2 %, France 42,4 %
À Astaffort, 1 059 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Astaffort ?
Prix, loyers et logement d'Astaffort et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Astaffort | 1 099 € | NC | 1 172 € | −40,0 % | 8,9 €/m² | NC | 63,8 % | 14,2 % |
| Fals | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,1 % | 3,4 % |
| Caudecoste | 2 032 € | NC | 2 032 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 69,9 % | 11,5 % |
| Marmont-Pachas | 1 996 € | NC | 1 996 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,3 % | 8,7 % |
| Cuq | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,7 % | 5,5 % |
| Layrac | 1 761 € | 1 584 € | 1 784 € | +0,7 % | 10,0 €/m² | 7,6 % | 64,8 % | 7,7 % |
| Pergain-Taillac | 1 699 € | NC | 1 699 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,3 % | 9,5 % |
| Saint-Mézard | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,7 % | 10,6 % |
| Gimbrède | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,0 % | 4,9 % |
| Sempesserre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 7,1 % |
| Berrac | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,9 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie