L'immobilier à Lavigerie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Louer à Lavigerie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavigerie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavigerie 47,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavigerie 47,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavigerie 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavigerie 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavigerie 14,5 %, France 42,4 %
À Lavigerie, 117 logements, dont 47,0 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Lavigerie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavigerie | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,5 % | 6,0 % |
| Murat | 1 244 € | 804 € | 1 282 € | +19,0 % | 9,6 €/m² | 14,3 % | 56,5 % | 21,9 % |
| Laveissière | 2 395 € | 2 565 € | 1 967 € | +2,7 % | 8,3 €/m² | 3,9 % | 77,2 % | 1,5 % |
| Saint-Jacques-des-Blats | 1 738 € | NC | 1 960 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 0,4 % |
| Albepierre-Bredons | 806 € | NC | 806 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,0 % | 8,8 % |
| La Chapelle-d'Alagnon | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,4 % | 7,0 % |
| Cheylade | 676 € | NC | 676 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 8,4 % |
| Dienne | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,2 % | 20,3 % |
| Le Claux | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 88,8 % | 4,2 % |
| Saint-Hippolyte | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,7 % | 15,1 % |
| Mandailles-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,0 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie