Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jacques-des-Blats en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 960 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jacques-des-Blats
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 253 et 2 144 €/m²
- Prix médian
- 124 306 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 637 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jacques-des-Blats avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jacques-des-Blats
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 5 appartements et 4 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jacques-des-Blats
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jacques-des-Blats
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Les Grouffaldes | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 8 648 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 3 chemin de la Pierre du Loup | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 238 m² | 71 200 € | 2 034 €/m² | |
| 5001D Lastaches | Appartement 3 pièces | 76 m² | 114 000 € | 1 500 €/m² | |
| 7 lotissement Desprats | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 637 m² | 119 000 € | 1 202 €/m² | |
| 7 route des Chamois | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 879 m² | 465 000 € | 3 100 €/m² | |
| 5001D Lastaches | Appartement 2 pièces | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 2 chemin du Donadieu | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 615 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² | |
| 1 route de la Gare | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 121 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | |
| 7 Compaing | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 634 m² | 85 000 € | 966 €/m² | |
| 2310 route du Plomb du Cantal | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 4 237 m² | 315 350 € | 2 407 €/m² | |
| 17 lotissement Desprats | Appartement 3 pièces | 41 m² | 62 100 € | 1 515 €/m² | |
| 2 chemin de la Pierre du Loup | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 282 m² | 234 800 € | 2 215 €/m² | |
| 920 route des Chazes | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 2 972 m² | 140 700 € | 1 303 €/m² | |
| 7 place Delbarat | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 547 m² | 124 306 € | 2 072 €/m² | |
| 9 Compaing | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 9 109 m² | 230 000 € | 1 729 €/m² | |
| 5001D Lastaches | Appartement 4 pièces | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² | |
| 30 route du Griou | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 730 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 1 Le Petit Chemin | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 264 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² | |
| 115 route du Griou | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 007 m² | 148 250 € | 1 877 €/m² | |
| 9 lotissement du Pont | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 659 m² | 105 962 € | 1 452 €/m² |
Louer à Saint-Jacques-des-Blats : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+40,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jacques-des-Blats
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jacques-des-Blats 30,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jacques-des-Blats 69,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jacques-des-Blats 0,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jacques-des-Blats 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jacques-des-Blats 19,9 %, France 42,4 %
À Saint-Jacques-des-Blats, 464 logements, dont 30,4 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jacques-des-Blats ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jacques-des-Blats et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-des-Blats | 1 738 € | NC | 1 960 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 0,4 % |
| Vic-sur-Cère | 1 126 € | 963 € | 1 291 € | +3,4 % | 8,5 €/m² | 10,6 % | 66,9 % | 12,7 % |
| Malbo | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 19,8 % |
| Lavigerie | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,5 % | 6,0 % |
| Pailherols | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,3 % | 9,2 % |
| Thiézac | 1 463 € | NC | 1 388 € | −15,4 % | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 9,9 % |
| Saint-Clément | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,0 % | 15,4 % |
| Lascelle | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,6 % |
| Le Fau | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,0 % | 5,7 % |
| Mandailles-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,0 % | 4,9 % |
| Saint-Cirgues-de-Jordanne | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 79,1 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie