Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavazan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavazan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 991 et 1 620 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 2 146 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavazan avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavazan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Lavazan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Lavazan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 Le Bourg | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 2 140 m² | 190 000 € | 950 €/m² | |
| 1 Carbouere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 628 m² | 151 200 € | 1 512 €/m² | |
| 5001F Coulin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 146 m² | 284 700 € | 3 235 €/m² | |
| 2 Manieu | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 791 m² | 128 000 € | 1 620 €/m² | |
| 1 Vignoles | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 11 787 m² | 210 000 € | 991 €/m² | |
| 8 Hourtic | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 502 m² | 285 000 € | 2 050 €/m² | |
| 4 Manieu | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 25 955 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² | |
| 16 Le Bourg | Maison 8 pièces | 237 m² terrain 4 053 m² | 299 000 € | 1 262 €/m² | |
| 5 Crabey | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 29 866 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 1 Gat | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 8 435 m² | 256 000 € | 1 882 €/m² | |
| 2 Plaine de Lavazan | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 853 m² | 212 920 € | 1 953 €/m² | |
| 5002F Coulin | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 3 715 m² | 165 000 € | 1 352 €/m² | |
| Cerise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 847 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² |
Louer à Lavazan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavazan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavazan 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavazan 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavazan 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavazan 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavazan 23,5 %, France 42,4 %
À Lavazan, 123 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavazan ?
Prix, loyers et logement de Lavazan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavazan | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 13,8 % |
| Gajac | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,1 % |
| Lerm-et-Musset | 1 817 € | NC | 1 817 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,6 % | 8,9 % |
| Marions | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Sendets | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,1 % |
| Grignols | 1 553 € | NC | 1 543 € | +34,4 % | 10,7 €/m² | NC | 62,8 % | 9,0 % |
| Cours-les-Bains | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 8,3 % |
| Sillas | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 71,4 % | 10,3 % |
| Masseilles | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,0 % |
| Birac | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 73,8 % | 7,4 % |
| Cauvignac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie