L'immobilier à Birac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Louer à Birac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+43,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Birac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Birac 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Birac 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Birac 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Birac 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Birac 26,2 %, France 42,4 %
À Birac, 122 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Birac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Birac | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 73,8 % | 7,4 % |
| Sauviac | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 71,8 % | 8,8 % |
| Gajac | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,1 % |
| Sendets | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,1 % |
| Saint-Côme | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,6 % | 10,5 % |
| Gans | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,7 % | 2,8 % |
| Cauvignac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 10,3 % |
| Labescau | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,4 % | 12,3 % |
| Lados | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 4,9 % |
| Marions | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Lavazan | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie