Appartements
2 188 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 946 et 2 503 €/m²
- Prix médian
- 70 150 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Laruns en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 188 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 954 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laruns
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 954 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 364 et 2 680 €/m²
- Prix médian
- 179 910 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Laruns avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laruns
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² |
| 2022 | 2 269 €/m² |
| 2023 | 2 182 €/m² |
| 2024 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 2 127 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laruns, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 849 € à 2 127 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 21 appartements et 8 maisons
- 2022 34 ventes, dont 24 appartements et 10 maisons
- 2023 26 ventes, dont 18 appartements et 8 maisons
- 2024 24 ventes, dont 12 appartements et 12 maisons
- 2025 22 ventes, dont 12 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laruns ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 000 € 2 500 €/m² · 22 m² · 11 ventes
- 2 pièces 85 500 € 2 169 €/m² · 41 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 141 301 € 2 355 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 4 pièces 179 910 € 2 285 €/m² · 87 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 1 832 €/m² · 140 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Laruns en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laruns
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laruns
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 promenade de l'Arriutort | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 481 m² | 30 000 € | 769 €/m² | |
| 19 avenue de la Gare | Appartement 2 pièces | 49 m² | 124 200 € | 2 535 €/m² | |
| 5055 résidence de L'Ours | Appartement 1 pièce | 20 m² | 53 000 € | 2 650 €/m² | |
| 9066 rue des Isards | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 678 m² | 233 500 € | 3 243 €/m² | |
| 10 rue Bartheque | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 278 m² | 141 301 € | 2 355 €/m² | |
| 5081 Boila | Appartement 4 pièces | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² | |
| 17 avenue de la Gare | Appartement 1 pièce | 25 m² | 62 800 € | 2 512 €/m² | |
| 64 rue Bartheque | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 153 m² | 128 000 € | 1 085 €/m² | |
| 9034 promenade de l'Arriusse | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 900 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 17 avenue de la Gare | Appartement 1 pièce | 29 m² | 60 000 € | 2 069 €/m² | |
| 5044 Artigues | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 7 480 m² | 218 220 € | 3 257 €/m² | |
| 15 rue Bartheque | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 340 m² | 178 820 € | 2 032 €/m² | |
| 1 place de la Mairie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 64 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5042 rue de l'Ecole | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 317 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² | |
| 19 avenue de la Gare | Appartement 1 pièce | 29 m² | 60 210 € | 2 076 €/m² | |
| 10 rue Soupon | Maison 9 pièces | 196 m² terrain 1 563 m² | 265 000 € | 1 352 €/m² | |
| 9053 résidence du Lac | Appartement 1 pièce | 16 m² | 26 000 € | 1 625 €/m² | |
| 9063 résidence Fario | Appartement 1 pièce | 19 m² | 47 950 € | 2 524 €/m² | |
| 10 rue de Gerp | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 391 m² | 181 000 € | 1 724 €/m² | |
| 9053 résidence du Lac | Appartement 2 pièces | 36 m² | 78 400 € | 2 178 €/m² |
Louer à Laruns : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Laruns
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laruns 38,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laruns 52,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laruns 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laruns 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laruns 30,7 %, France 42,4 %
À Laruns, 1 588 logements, dont 38,2 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laruns ?
Prix, loyers et logement de Laruns et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laruns | 2 169 € | 2 188 € | 1 954 € | +12,1 % | 10,7 €/m² | 5,9 % | 69,3 % | 9,6 % |
| Gère-Bélesten | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 2,1 % |
| Aste-Béon | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,1 % | 3,6 % |
| Eaux-Bonnes | 1 652 € | 1 646 € | 2 062 € | +4,5 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 74,2 % | 1,9 % |
| Bielle | 1 603 € | 1 837 € | 1 429 € | NC | 10,1 €/m² | 6,6 % | 80,9 % | 7,8 % |
| Arbéost | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 3,1 % |
| Béost | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 70,4 % | 3,6 % |
| Louvie-Soubiron | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 1,4 % |
| Castet | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 2,2 % |
| Bilhères | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Aydius | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,4 % | 0,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie