Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gère-Bélesten en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 762 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gère-Bélesten
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 664 €/m²
- Prix médian
- 209 685 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 676 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gère-Bélesten avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gère-Bélesten
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Gère-Bélesten
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gère-Bélesten
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place Pierre Pardou | Maison 2 pièces | 119 m² terrain 469 m² | 209 685 € | 1 762 €/m² | |
| 3B chemin de Peyret | Maison 4 pièces | 60 m² | 161 000 € | 2 683 €/m² | |
| 12 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 790 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 rue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 278 m² | 130 000 € | 813 €/m² | |
| 4 place Pierre Pardou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 882 m² | 213 150 € | 2 664 €/m² | |
| 5174 Anglas | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 5 390 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | |
| 3A chemin de Peyret | Maison 4 pièces | 61 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² | |
| 3A chemin de Peyret | Maison 4 pièces | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 8 chemin de Moulaprat | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 511 m² | 219 280 € | 3 595 €/m² | |
| 1 place de Belesten | Appartement 3 pièces | 46 m² | 56 000 € | 1 217 €/m² | |
| 1 place de Belesten | Appartement 3 pièces | 55 m² | 63 000 € | 1 145 €/m² | |
| 1240 route du Pourtalet | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 104 m² | 238 540 € | 1 878 €/m² | |
| 2 place de la Carrere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 335 m² | 104 930 € | 1 249 €/m² | |
| 1 allée du Chateau | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 673 m² | 235 000 € | 2 009 €/m² | |
| 5074 Ploumayou | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 24 414 m² | 187 500 € | 3 409 €/m² | |
| 5 impasse Borie | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 761 m² | 118 380 € | 2 006 €/m² | |
| 5121 Plaa de Houegue | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 12 592 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 9281 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 432 m² | 140 000 € | 1 414 €/m² | |
| 4 rue de la Bayle | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 621 m² | 279 000 € | 2 214 €/m² | |
| 1 rue du Poey | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 774 m² | 300 000 € | 1 875 €/m² |
Louer à Gère-Bélesten : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gère-Bélesten
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gère-Bélesten 42,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gère-Bélesten 55,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gère-Bélesten 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gère-Bélesten 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gère-Bélesten 20,6 %, France 42,4 %
À Gère-Bélesten, 238 logements, dont 42,9 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gère-Bélesten ?
Prix, loyers et logement de Gère-Bélesten et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gère-Bélesten | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,4 % | 2,1 % |
| Laruns | 2 169 € | 2 188 € | 1 954 € | +12,1 % | 10,7 €/m² | 5,9 % | 69,3 % | 9,6 % |
| Aste-Béon | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,1 % | 3,6 % |
| Eaux-Bonnes | 1 652 € | 1 646 € | 2 062 € | +4,5 % | 10,7 €/m² | 7,8 % | 74,2 % | 1,9 % |
| Bielle | 1 603 € | 1 837 € | 1 429 € | NC | 10,1 €/m² | 6,6 % | 80,9 % | 7,8 % |
| Izeste | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,5 % | 6,7 % |
| Louvie-Soubiron | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,3 % | 1,4 % |
| Béost | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 70,4 % | 3,6 % |
| Castet | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 2,2 % |
| Bilhères | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 4,2 % |
| Aydius | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,4 % | 0,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie