Prix de l'immobilier à Arrens-Marsous 65400 Hautes-Pyrénées

L'immobilier à Arrens-Marsous en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Arrens-Marsous

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 417 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 542 et 2 784 €/m²

Prix médian
226 300 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
690 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Arrens-Marsous 2 417 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 1 738 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Arrens-Marsous avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Arrens-Marsous

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 5 appartements et 4 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arrens-Marsous ?

Maisons

  • 3 pièces 118 220 € 1 798 €/m² · 71 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 266 013 € 2 550 €/m² · 113 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 261 000 € 1 902 €/m² · 150 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Arrens-Marsous en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Arrens-Marsous

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Arrens-Marsous

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 route des Borderes Maison 5 pièces 108 m² terrain 4 112 m² 261 000 € 2 417 €/m²
5503 Lanne Dessus Maison 3 pièces 69 m² terrain 293 m² 94 848 € 1 375 €/m²
2 rue du Caillabet Appartement 3 pièces 50 m² 60 000 € 1 200 €/m²
22 rue des Paus Maison 4 pièces 122 m² terrain 444 m² 420 000 € 3 443 €/m²
8 chemin des Baranettes Maison 5 pièces 195 m² terrain 1 803 m² 291 700 € 1 496 €/m²
6 rue du Gabizos Maison 3 pièces 36 m² 116 440 € 3 234 €/m²
42A route Soulor Appartement 5 pièces 86 m² 416 650 € 4 845 €/m²
4 rue du Caillabet Maison 4 pièces 130 m² terrain 89 m² 205 850 € 1 583 €/m²
14 rue du Caillabet Maison 3 pièces 73 m² terrain 188 m² 152 950 € 2 095 €/m²
40 route des Borderes Maison 5 pièces 150 m² terrain 16 101 m² 394 000 € 2 627 €/m²
2 rue Mauhourat Maison 3 pièces 88 m² terrain 221 m² 95 000 € 1 080 €/m²
5 place du Balaitous Appartement 3 pièces 42 m² 81 170 € 1 933 €/m²
5503 Lanne Dessus Maison 3 pièces 69 m² terrain 293 m² 190 000 € 2 754 €/m²
2 chemin du Sahuquet Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 536 m² 258 000 € 1 433 €/m²
42 rue du Bourg Maison 32 m² terrain 2 000 m² 90 000 € 2 813 €/m²
5 rue du Gabizos Maison 4 pièces 127 m² terrain 981 m² 315 000 € 2 480 €/m²
12 route Soulor Maison 4 pièces 69 m² terrain 107 m² 133 800 € 1 939 €/m²
30 rue du Canaou Maison 4 pièces 90 m² terrain 625 m² 259 525 € 2 884 €/m²
9 Esplaus Maison 3 pièces 80 m² terrain 4 650 m² 120 000 € 1 500 €/m²
9 rue des Paus Maison 4 pièces 104 m² terrain 432 m² 272 500 € 2 620 €/m²

Louer à Arrens-Marsous : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Arrens-Marsous 10,7 €/m²
  • Hautes-Pyrénées 10,3 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Arrens-Marsous

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Arrens-Marsous 36,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Arrens-Marsous 57,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Arrens-Marsous 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Arrens-Marsous 78,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Arrens-Marsous 21,2 %, France 42,4 %

À Arrens-Marsous, 850 logements, dont 36,1 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Arrens-Marsous ?

Prix, loyers et logement d'Arrens-Marsous et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Arrens-Marsous et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Arrens-Marsous 2 417 € NC 2 417 € NC 10,7 €/m² NC 78,8 % 6,8 %
Estaing 2 820 € NC 2 820 € NC 10,7 €/m² NC 75,0 % 3,2 %
Arcizans-Avant 2 785 € NC 2 785 € NC 10,1 €/m² NC 85,8 % 5,4 %
Arras-en-Lavedan 2 300 € NC 2 300 € NC 10,1 €/m² NC 80,3 % 8,1 %
Aucun 2 200 € NC 2 218 € +18,9 % 10,1 €/m² NC 78,6 % 1,9 %
Arbéost 1 520 € NC 1 520 € NC 10,7 €/m² NC 81,4 % 3,1 %
Gaillagos NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 89,8 % 4,1 %
Sireix NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 90,3 % 5,7 %
Bun NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 79,2 % 1,5 %
Arcizans-Dessus NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 76,0 % 4,6 %
Ferrières NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 84,8 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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