Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Frespech en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 865 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frespech
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 865 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 690 et 1 890 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 2 831 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Frespech avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frespech
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Frespech
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Frespech
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5159 rue du Lotissement | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 443 m² | 136 000 € | 1 079 €/m² | |
| 5173 As Termes | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 594 m² | 253 500 € | 1 690 €/m² | |
| 66 Sougaillou | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 4 996 m² | 226 970 € | 3 026 €/m² | |
| 5178 Las Planes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 870 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | |
| 5193 Pieces du Bourg | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 831 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² | |
| 72 Las Planes | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 17 488 m² | 238 700 € | 1 717 €/m² | |
| 40A Brondel | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 009 m² | 174 900 € | 2 429 €/m² | |
| 2 chemin du Cimetiere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 017 m² | 181 000 € | 2 080 €/m² | |
| 4 Le Perie | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 5 339 m² | 340 000 € | 1 545 €/m² | |
| 11F rue du Lotissement | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 567 m² | 91 000 € | 958 €/m² | |
| 5192 Lapoussonie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 502 m² | 216 000 € | 1 800 €/m² | |
| 23 Vimenet | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 22 859 m² | 175 750 € | 1 723 €/m² | |
| 5 Le Bourg | Maison | 42 m² terrain 95 m² | 66 380 € | 1 580 €/m² | |
| 142 rue du Lotissement | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 533 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² | |
| 5158 Comberatiere | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 13 716 m² | 180 000 € | 1 132 €/m² | |
| 20 Le Bourg | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 440 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² | |
| 5168 Comberatiere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 975 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
Louer à Frespech : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frespech
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frespech 75,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frespech 13,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frespech 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frespech 92,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frespech 7,2 %, France 42,4 %
À Frespech, 166 logements, dont 75,3 % de résidences principales ; 92,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frespech ?
Prix, loyers et logement de Frespech et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frespech | 1 865 € | NC | 1 865 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 92,8 % | 10,8 % |
| Hautefage-la-Tour | 1 867 € | NC | 1 867 € | +4,3 % | 10,5 €/m² | NC | 78,6 % | 9,6 % |
| Cauzac | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Penne-d'Agenais | 1 691 € | 1 428 € | 1 766 € | +10,6 % | 10,1 €/m² | 8,4 % | 68,6 % | 11,1 % |
| Laroque-Timbaut | 1 529 € | NC | 1 512 € | −6,8 % | 10,5 €/m² | NC | 68,9 % | 12,0 % |
| Beauville | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 10,6 % |
| Saint-Amans-du-Pech | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,6 % |
| Auradou | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 4,9 % |
| Massels | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,1 % | 13,7 % |
| Cassignas | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 11,3 % |
| Massoulès | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,9 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie