Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Individuels en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Laon
-
Prix au m² des appartements
NC
Laon : 1 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 137 €/m²
Laon : 1 261 €/m²
-
Propriétaires
24 %
Laon : 33,4 %
-
Logements vacants
4 %
Laon : 11,2 %
Prix au m² à Individuels
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 137 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 057 et 1 393 €/m²
- Prix médian
- 93 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 285 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Individuels avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Individuels
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 954 €/m² |
| 2022 | 1 460 €/m² |
| 2023 | 1 137 €/m² |
| 2024 | 1 136 €/m² |
| 2025 | 1 164 €/m² |
De 2021 à 2025, à Individuels, le prix médian au m² des maisons est passé de 954 € à 1 164 € (hausse de 22,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Individuels ?
Maisons
- 4 pièces 88 640 € 1 137 €/m² · 78 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 105 250 € 1 189 €/m² · 95 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Individuels en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Individuels
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Individuels
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue de Bousson Individuels | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 115 m² | 65 068 € | 986 €/m² | |
| 11 place des Sorbiers Individuels | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 386 m² | 82 700 € | 880 €/m² | |
| 38 rue des Violettes Individuels | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 306 m² | 87 658 € | 877 €/m² | |
| 40 rue des Violettes Individuels | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 166 m² | 77 463 € | 1 174 €/m² | |
| 27 rue de la Cense Milhau Individuels | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 800 m² | 34 000 € | 586 €/m² | |
| 25 rue Pasteur Individuels | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 866 m² | 113 900 € | 1 460 €/m² | |
| 23 rue Arsene Houssaye Individuels | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 022 m² | 140 000 € | 1 284 €/m² | |
| 2B rue Arsene Houssaye Individuels | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 289 m² | 105 500 € | 1 388 €/m² | |
| 2 rue des Violettes Individuels | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 372 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² | |
| 3 rue des Colombes Individuels | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 142 m² | 88 654 € | 1 137 €/m² | |
| 18 rue des Jonquilles Individuels | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 174 m² | 88 625 € | 1 136 €/m² | |
| 1263 Rpe d'Ardon Individuels | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 920 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² | |
| 3 rue des Marguerites Individuels | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 273 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 1405 Rpe d'Ardon Individuels | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 015 m² | 335 000 € | 2 134 €/m² | |
| 18 rue Jules Romains Individuels | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 249 m² | 70 900 € | 797 €/m² | |
| 44 rue de Bousson Individuels | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 1 900 m² | 141 700 € | 1 476 €/m² | |
| 8 rue Jules Romains Individuels | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 151 m² | 99 150 € | 1 114 €/m² | |
| 12 rue des Colombes Individuels | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 190 m² | 88 625 € | 1 136 €/m² | |
| 17 rue des Jardiniers Individuels | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 285 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 20 rue des Jonquilles Individuels | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 177 m² | 93 000 € | 1 045 €/m² |
Individuels face aux quartiers de Laon
Individuels et les 8 autres quartiers de Laon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Individuels Ce quartier | 1 137 € | NC | 1 137 € | +22,0 % | 31 |
| Ardon-Leuilly-Semilly | 1 340 € | 1 210 € | 1 429 € | +7,0 % | 57 |
| Cité du Nord | 1 291 € | NC | 1 306 € | +1,5 % | 64 |
| Montreuil-La Neuville-Marquette | 1 247 € | 1 076 € | 1 460 € | −4,8 % | 56 |
| Plateau | 1 184 € | 1 192 € | 1 167 € | +11,7 % | 122 |
| Vaux | 1 154 € | 1 141 € | 1 167 € | +6,6 % | 62 |
| Gare Saint-Marcel | 1 060 € | 1 033 € | 1 070 € | +7,4 % | 55 |
| Saint-Éxupéry-Moulin Roux | 1 047 € | 727 € | 1 270 € | +19,6 % | 38 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Individuels
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Laon
Usage des logements
- Résidences principales : Individuels 95,3 %, Laon 87,0 %
- Résidences secondaires : Individuels 0,7 %, Laon 1,8 %
- Logements vacants : Individuels 4,0 %, Laon 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Individuels 24,0 %, Laon 33,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Individuels 76,0 %, Laon 66,6 %
À Individuels, 1 691 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 24,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,4 % à Laon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Individuels ?
À Individuels, le prix médian est de 1 137 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 261 €/m² à Laon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Individuels ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +22,0 %.