Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cité du Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Laon
-
Prix au m² des appartements
NC
Laon : 1 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 306 €/m²
Laon : 1 261 €/m²
-
Propriétaires
49,9 %
Laon : 33,4 %
-
Logements vacants
8,7 %
Laon : 11,2 %
Prix au m² à Cité du Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 028 et 1 494 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 462 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Cité du Nord avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cité du Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² |
| 2022 | 1 384 €/m² |
| 2023 | 1 191 €/m² |
| 2024 | 1 306 €/m² |
| 2025 | 1 306 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cité du Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 238 € à 1 306 € (hausse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 2 appartements et 40 maisons
- 2022 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2023 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2024 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2025 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cité du Nord ?
Maisons
- 3 pièces 77 500 € 1 304 €/m² · 60 m² · 12 ventes
- 4 pièces 101 000 € 1 345 €/m² · 82 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 134 950 € 1 297 €/m² · 115 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Cité du Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cité du Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cité du Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de l'Ecorchoir Cité du Nord | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 385 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 44 rue de l'Ecorchoir Cité du Nord | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 421 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 11H chemin des Epinettes Cité du Nord | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 211 m² | 171 000 € | 1 487 €/m² | |
| 147B avenue Francois Mitterrand Cité du Nord | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 315 m² | 34 000 € | 630 €/m² | |
| 112 avenue Francois Mitterrand Cité du Nord | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 466 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 48 rue Cornette Cité du Nord | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 579 m² | 134 950 € | 1 115 €/m² | |
| 25 rue Meurant Cité du Nord | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 395 m² | 85 500 € | 1 315 €/m² | |
| 85 rue de Crecy Cité du Nord | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 638 m² | 176 500 € | 1 379 €/m² | |
| 54 rue du Pavillon Cité du Nord | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 251 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 6 rue Jean Allegrini Cité du Nord | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 452 m² | 96 000 € | 1 297 €/m² | |
| 23 rue Turpin Cité du Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 626 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² | |
| 132 avenue Francois Mitterrand Cité du Nord | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 459 m² | 104 500 € | 1 375 €/m² | |
| 5 rue du Pavillon Cité du Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 315 m² | 133 500 € | 1 483 €/m² | |
| 56 chemin des Epinettes Cité du Nord | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 607 m² | 112 500 € | 1 061 €/m² | |
| 100 avenue Francois Mitterrand Cité du Nord | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 408 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² | |
| 31 rue du Pavillon Cité du Nord | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 176 m² | 75 000 € | 1 136 €/m² | |
| 82T rue de Crecy Cité du Nord | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 029 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² | |
| 66 avenue Pierre Mendes France Cité du Nord | Appartement 3 pièces | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 9 rue Jacques Gallet Cité du Nord | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 196 m² | 143 000 € | 1 723 €/m² | |
| 176 avenue Francois Mitterrand Cité du Nord | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 527 m² | 120 500 € | 1 628 €/m² |
Cité du Nord face aux quartiers de Laon
Cité du Nord et les 8 autres quartiers de Laon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Cité du Nord Ce quartier | 1 291 € | NC | 1 306 € | +1,5 % | 64 |
| Ardon-Leuilly-Semilly | 1 340 € | 1 210 € | 1 429 € | +7,0 % | 57 |
| Montreuil-La Neuville-Marquette | 1 247 € | 1 076 € | 1 460 € | −4,8 % | 56 |
| Plateau | 1 184 € | 1 192 € | 1 167 € | +11,7 % | 122 |
| Vaux | 1 154 € | 1 141 € | 1 167 € | +6,6 % | 62 |
| Individuels | 1 137 € | NC | 1 137 € | +22,0 % | 31 |
| Gare Saint-Marcel | 1 060 € | 1 033 € | 1 070 € | +7,4 % | 55 |
| Saint-Éxupéry-Moulin Roux | 1 047 € | 727 € | 1 270 € | +19,6 % | 38 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Cité du Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Laon
Usage des logements
- Résidences principales : Cité du Nord 90,3 %, Laon 87,0 %
- Résidences secondaires : Cité du Nord 1,0 %, Laon 1,8 %
- Logements vacants : Cité du Nord 8,7 %, Laon 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cité du Nord 49,9 %, Laon 33,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cité du Nord 50,1 %, Laon 66,6 %
À Cité du Nord, 1 469 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 49,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,4 % à Laon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cité du Nord ?
À Cité du Nord, le prix médian est de 1 306 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 261 €/m² à Laon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Cité du Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +5,5 %.