Appartements
1 033 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 844 et 1 296 €/m²
- Prix médian
- 66 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Gare Saint-Marcel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Laon
-
Prix au m² des appartements
1 033 €/m²
Laon : 1 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 070 €/m²
Laon : 1 261 €/m²
-
Propriétaires
34,7 %
Laon : 33,4 %
-
Logements vacants
13,7 %
Laon : 11,2 %
Prix au m² à Gare Saint-Marcel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 070 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +18,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 861 et 1 352 €/m²
- Prix médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 301 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare Saint-Marcel avec votre budget ?
- environ 180 m² d'appartement
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare Saint-Marcel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 876 €/m² |
| 2022 | 1 448 €/m² |
| 2023 | 1 369 €/m² |
| 2024 | 1 079 €/m² |
| 2025 | 1 039 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare Saint-Marcel, le prix médian au m² des maisons est passé de 876 € à 1 039 € (hausse de 18,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 16 appartements et 24 maisons
- 2022 37 ventes, dont 18 appartements et 19 maisons
- 2023 27 ventes, dont 12 appartements et 15 maisons
- 2024 24 ventes, dont 9 appartements et 15 maisons
- 2025 31 ventes, dont 14 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare Saint-Marcel ?
Appartements
- 3 pièces 67 250 € 1 086 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 65 000 € 658 €/m² · 90 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 80 000 € 1 129 €/m² · 77 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 89 000 € 870 €/m² · 123 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Gare Saint-Marcel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare Saint-Marcel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare Saint-Marcel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue du Fort Mahon Gare Saint-Marcel | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 412 m² | 163 000 € | 1 304 €/m² | |
| 167 boulevard Pierre Brossolette Gare Saint-Marcel | Appartement 4 pièces | 90 m² | 56 000 € | 622 €/m² | |
| 74 rue Leon Nanquette Gare Saint-Marcel | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 108 m² | 118 520 € | 1 394 €/m² | |
| 20 Rpe Saint Marcel Gare Saint-Marcel | Maison 7 pièces | 123 m² terrain 781 m² | 165 000 € | 1 341 €/m² | |
| 14 Rpe Saint Marcel Gare Saint-Marcel | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 489 m² | 62 000 € | 477 €/m² | |
| 7 rue Jean Baptiste Lebas Gare Saint-Marcel | Appartement 4 pièces | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 1B avenue Gambetta Gare Saint-Marcel | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 696 m² | 85 000 € | 680 €/m² | |
| 39 rue Leon Nanquette Gare Saint-Marcel | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 381 m² | 66 500 € | 633 €/m² | |
| 36 boulevard de Lyon Gare Saint-Marcel | Appartement 3 pièces | 56 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 27 Rpe Saint Marcel Gare Saint-Marcel | Appartement 4 pièces | 90 m² | 111 500 € | 1 239 €/m² | |
| 165 boulevard Pierre Brossolette Gare Saint-Marcel | Appartement 4 pièces | 100 m² | 82 350 € | 824 €/m² | |
| 76 boulevard Pierre Brossolette Gare Saint-Marcel | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 148 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 76 rue Leon Nanquette Gare Saint-Marcel | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 103 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² | |
| 70 Rpe Saint Marcel Gare Saint-Marcel | Appartement 4 pièces | 73 m² | 41 000 € | 562 €/m² | |
| 1 ruelle aux Loups Gare Saint-Marcel | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 205 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 34 boulevard Pierre Brossolette Gare Saint-Marcel | Maison 5 pièces | 78 m² | 77 000 € | 987 €/m² | |
| 20 boulevard Pierre Brossolette Gare Saint-Marcel | Appartement 4 pièces | 122 m² | 231 000 € | 1 893 €/m² | |
| 13B avenue Carnot Gare Saint-Marcel | Appartement 5 pièces | 119 m² | 159 050 € | 1 337 €/m² | |
| 48 boulevard Pierre Brossolette Gare Saint-Marcel | Appartement 3 pièces | 59 m² | 72 000 € | 1 220 €/m² | |
| 109 boulevard Pierre Brossolette Gare Saint-Marcel | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 424 m² | 81 000 € | 835 €/m² |
Gare Saint-Marcel face aux quartiers de Laon
Gare Saint-Marcel et les 8 autres quartiers de Laon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare Saint-Marcel Ce quartier | 1 060 € | 1 033 € | 1 070 € | +7,4 % | 55 |
| Ardon-Leuilly-Semilly | 1 340 € | 1 210 € | 1 429 € | +7,0 % | 57 |
| Cité du Nord | 1 291 € | NC | 1 306 € | +1,5 % | 64 |
| Montreuil-La Neuville-Marquette | 1 247 € | 1 076 € | 1 460 € | −4,8 % | 56 |
| Plateau | 1 184 € | 1 192 € | 1 167 € | +11,7 % | 122 |
| Vaux | 1 154 € | 1 141 € | 1 167 € | +6,6 % | 62 |
| Individuels | 1 137 € | NC | 1 137 € | +22,0 % | 31 |
| Saint-Éxupéry-Moulin Roux | 1 047 € | 727 € | 1 270 € | +19,6 % | 38 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | NC |
Le logement à Gare Saint-Marcel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Laon
Usage des logements
- Résidences principales : Gare Saint-Marcel 84,2 %, Laon 87,0 %
- Résidences secondaires : Gare Saint-Marcel 2,0 %, Laon 1,8 %
- Logements vacants : Gare Saint-Marcel 13,7 %, Laon 11,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare Saint-Marcel 34,7 %, Laon 33,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare Saint-Marcel 65,3 %, Laon 66,6 %
À Gare Saint-Marcel, 1 231 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 34,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,4 % à Laon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare Saint-Marcel ?
À Gare Saint-Marcel, le prix médian est de 1 033 €/m² pour un appartement et de 1 070 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 125 €/m² et 1 261 €/m² à Laon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare Saint-Marcel ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,9 % et celui des maisons de +18,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare Saint-Marcel ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare Saint-Marcel est de 67 250 € (ventes de 2024 et 2025).