Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Samson-sur-Rance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 566 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Samson-sur-Rance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 566 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 189 et 2 801 €/m²
- Prix médian
- 232 990 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 594 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Samson-sur-Rance avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Samson-sur-Rance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 434 €/m² |
| 2022 | 2 507 €/m² |
| 2023 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 2 524 €/m² |
| 2025 | 2 756 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Samson-sur-Rance, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 434 € à 2 756 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Samson-sur-Rance ?
Maisons
- 4 pièces 238 095 € 2 674 €/m² · 88 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 250 500 € 2 554 €/m² · 103 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Samson-sur-Rance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Samson-sur-Rance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Samson-sur-Rance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Domaine de la Hisse | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 549 m² | 343 000 € | 3 236 €/m² | |
| 32 rue de Coutances | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 533 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 34B La Quinardais | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 242 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² | |
| 6 impasse des Jardins | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 680 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 La Mardelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 605 m² | 238 095 € | 2 646 €/m² | |
| 14 rue du Domaine de la Hisse | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 648 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² | |
| 6 rue des Aulnaies | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 561 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² | |
| 39 rue de la Fontellerie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 576 m² | 232 990 € | 3 377 €/m² | |
| 4 rue de la Fontellerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 700 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 1 impasse du Chateau | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 660 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² | |
| 3 rue des Grippais | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 15 131 m² | 430 000 € | 2 205 €/m² | |
| 2 rue du Tertre | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 519 m² | 168 500 € | 1 668 €/m² | |
| allée du Roncelet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 480 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² | |
| 21 rue du Tertre | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 710 m² | 230 500 € | 2 401 €/m² | |
| 6 allée du Champ Poignand | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 480 m² | 302 500 € | 2 801 €/m² | |
| 10 rue de la Fontellerie | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 700 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² | |
| 45 rue de la Fontellerie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 532 m² | 192 600 € | 2 189 €/m² | |
| 17 rue du Clos du Chene | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 659 m² | 265 000 € | 2 760 €/m² | |
| 4 rue du Port | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 9 683 m² | 610 000 € | 3 389 €/m² | |
| 12 rue des Bas Courtils | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 402 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
Louer à Saint-Samson-sur-Rance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,5 à 17,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Samson-sur-Rance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Samson-sur-Rance 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Samson-sur-Rance 6,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Samson-sur-Rance 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Samson-sur-Rance 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Samson-sur-Rance 20,9 %, France 42,4 %
À Saint-Samson-sur-Rance, 789 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Samson-sur-Rance ?
Prix, loyers et logement de Saint-Samson-sur-Rance et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Samson-sur-Rance | 2 566 € | NC | 2 566 € | +13,2 % | 11,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,0 % |
| Saint-Suliac | 3 846 € | NC | 3 846 € | −6,8 % | 11,7 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| Tréméreuc | 2 954 € | NC | 2 954 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 5,3 % |
| La Ville-ès-Nonais | 2 821 € | NC | 2 821 € | +10,9 % | 11,7 €/m² | NC | 77,7 % | 3,4 % |
| Plouër-sur-Rance | 2 788 € | NC | 2 766 € | −2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 6,3 % |
| La Vicomté-sur-Rance | 2 541 € | NC | 2 550 € | +1,9 % | 11,3 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Lanvallay | 2 400 € | 2 531 € | 2 381 € | +6,7 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 73,8 % | 6,0 % |
| Quévert | 2 336 € | NC | 2 305 € | +12,9 % | 11,3 €/m² | NC | 78,1 % | 4,2 % |
| Taden | 2 212 € | 1 859 € | 2 222 € | +28,4 % | 11,3 €/m² | 7,3 % | 72,4 % | 6,2 % |
| Languenan | 2 123 € | NC | 2 123 € | −11,0 % | 12,6 €/m² | NC | 80,1 % | 10,6 % |
| Saint-Hélen | 2 103 € | NC | 2 103 € | +2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 83,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie