Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rocles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 683 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rocles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 683 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 409 et 1 863 €/m²
- Prix médian
- 148 325 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 334 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Rocles avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rocles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Rocles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Rocles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 impasse de la Mindroune | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 430 m² | 203 450 € | 1 867 €/m² | |
| 3 impasse du Bournassou | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 193 650 € | 2 766 €/m² | |
| 38 chemin de la Cascade | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 515 m² | 224 000 € | 1 851 €/m² | |
| 5126 rue Leclerc | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 146 m² | 103 000 € | 1 515 €/m² | |
| 5141 rue de Las Costes | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 238 m² | 81 000 € | 1 373 €/m² | |
| 5217 Rocles Village | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 433 m² | 65 000 € | 756 €/m² | |
| 5194 La Bastide | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 800 m² | 110 879 € | 1 584 €/m² | |
| 5201 La Bastide | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 583 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 5043 Les Thorts | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 212 m² | 157 000 € | 1 602 €/m² | |
| 5143 Villevieille | Maison 2 pièces | 136 m² terrain 4 988 m² | 85 000 € | 625 €/m² | |
| 5205 rue du Reservoir | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 3 026 m² | 225 000 € | 2 027 €/m² | |
| 5128 rue des Crozes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 120 670 € | 1 724 €/m² | |
| 5013 La Bastide | Maison 7 pièces | 122 m² terrain 906 m² | 110 000 € | 902 €/m² | |
| 5140 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 897 m² | 186 720 € | 1 682 €/m² | |
| 5115 rue Leclerc | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 363 m² | 87 500 € | 1 094 €/m² | |
| 5011 La Bastide | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 281 m² | 89 200 € | 1 101 €/m² | |
| 5088 avenue Marechal Foch | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 100 m² | 75 000 € | 581 €/m² | |
| 5187 La Rode | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 597 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
Louer à Rocles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 330 € par mois pour 50 m²
−9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,8 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rocles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rocles 47,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rocles 50,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rocles 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rocles 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rocles 13,7 %, France 42,4 %
À Rocles, 259 logements, dont 47,9 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rocles ?
Prix, loyers et logement de Rocles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rocles | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 86,3 % | 1,9 % |
| Naussac-Fontanes | 1 564 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 4,1 % |
| Langogne | 1 339 € | 1 217 € | 1 478 € | +29,3 % | 7,9 €/m² | 7,8 % | 57,1 % | 15,7 % |
| Auroux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,3 % | 8,2 % |
| Chaudeyrac | 1 032 € | NC | 1 032 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 72,5 % | 4,3 % |
| Lespéron | 528 € | NC | 528 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,4 % |
| Chastanier | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,7 % | 4,2 % |
| Saint-Flour-de-Mercoire | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 90,3 % | 4,3 % |
| Pierrefiche | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,0 % | 5,6 % |
| Cheylard-l'Évêque | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 82,9 % | 5,0 % |
| Saint-Jean-la-Fouillouse | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,4 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie