Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Witternesse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Witternesse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 081 et 2 005 €/m²
- Prix médian
- 144 100 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 248 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Witternesse avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Witternesse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Witternesse ?
Maisons
- 4 pièces 140 000 € 1 318 €/m² · 102 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 222 975 € 1 759 €/m² · 123 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Witternesse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Witternesse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Witternesse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Blessy | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 321 m² | 49 000 € | 731 €/m² | |
| 115 impasse du Marais de Quernes | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 181 m² | 277 900 € | 1 865 €/m² | |
| 13B rue du Coupe Gueule | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 4 142 m² | 297 800 € | 2 382 €/m² | |
| 78 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 928 m² | 144 100 € | 1 201 €/m² | |
| 31 rue des Hours | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 866 m² | 98 000 € | 961 €/m² | |
| 3 impasse du Marais de Quernes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 418 m² | 171 900 € | 1 653 €/m² | |
| 31 rue des Hours | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 699 m² | 65 000 € | 637 €/m² | |
| 11 rue des Hours | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 248 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² | |
| 9 rue des Hours | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 674 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 17 rue du Nouveau Pont | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 324 m² | 235 850 € | 2 144 €/m² | |
| 19 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 810 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 48 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 746 m² | 210 100 € | 1 556 €/m² | |
| 5002 rue de Blessel | Maison | 17 m² terrain 2 300 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² | |
| 1 rue du Cul de Sac | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 297 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² | |
| 102 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 865 m² | 164 300 € | 2 162 €/m² | |
| 3A rue du Coupe Gueule | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 183 m² | 142 500 € | 919 €/m² | |
| 3 rue Heringuelle | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 333 m² | 125 000 € | 1 126 €/m² | |
| 20 Gr Grand Rue | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 207 m² | 203 900 € | 1 133 €/m² | |
| 64 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 48 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 9B rue du Coupe Gueule | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 002 m² | 342 700 € | 2 501 €/m² |
Louer à Witternesse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Witternesse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Witternesse 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Witternesse 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Witternesse 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Witternesse 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Witternesse 15,7 %, France 42,4 %
À Witternesse, 278 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Witternesse ?
Prix, loyers et logement de Witternesse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Witternesse | 1 653 € | NC | 1 653 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 7,9 % |
| Mametz | 1 694 € | NC | 1 694 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 75,9 % | 4,1 % |
| Quernes | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,6 % | 4,2 % |
| Mazinghem | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 2,7 % |
| Blessy | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,7 % | 4,7 % |
| Aire-sur-la-Lys | 1 500 € | 1 060 € | 1 532 € | +4,3 % | 10,1 €/m² | 11,4 % | 61,0 % | 10,9 % |
| Norrent-Fontes | 1 468 € | NC | 1 468 € | +26,0 % | 10,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Liettres | 1 402 € | NC | 1 402 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,1 % |
| Lambres | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Linghem | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,7 % | 8,2 % |
| Rombly | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,4 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie