Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-sur-Brêche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 198 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-sur-Brêche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 198 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 675 et 2 713 €/m²
- Prix médian
- 188 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 1 196 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-sur-Brêche avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Brêche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montreuil-sur-Brêche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montreuil-sur-Brêche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 212 rue de Clermont | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 214 m² | 118 000 € | 2 314 €/m² | |
| 358 rue de Clermont | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 192 m² | 173 000 € | 3 089 €/m² | |
| 71 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 967 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 262 rue de Couvremont | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 1 441 m² | 225 000 € | 1 271 €/m² | |
| 1 rue du Quesnel | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 333 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 275 rue de Clermont | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 200 m² | 204 000 € | 2 082 €/m² | |
| 546 rue de Clermont | Maison 3 pièces | 148 m² terrain 3 000 m² | 260 000 € | 1 757 €/m² | |
| 14 rue du Pont Marechal | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 709 m² | 45 000 € | 3 750 €/m² | |
| 99 rue du Quesnel | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 962 m² | 174 000 € | 2 071 €/m² | |
| 478 rue de Clermont | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 506 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² | |
| 197 rue de Couvremont | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 300 m² | 99 000 € | 980 €/m² | |
| 74 rue d en Haut | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 616 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² | |
| 349 rue de Grandvilliers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 870 m² | 69 000 € | 690 €/m² | |
| 158 rue de la Maladrerie | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 527 m² | 176 000 € | 1 709 €/m² | |
| 325 rue du Prieure | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 022 m² | 184 000 € | 2 067 €/m² | |
| 254 rue de Clermont | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 652 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 207 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 354 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² | |
| 409 rue de Grandvilliers | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 212 m² | 228 000 € | 1 425 €/m² | |
| 168 rue de Couvremont | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 239 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 3 rue de l'Abreuvoir | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 653 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
Louer à Montreuil-sur-Brêche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,5 à 13,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,6 à 13,9 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-sur-Brêche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-sur-Brêche 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-sur-Brêche 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-sur-Brêche 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-sur-Brêche 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-sur-Brêche 14,4 %, France 42,4 %
À Montreuil-sur-Brêche, 246 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-sur-Brêche ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-sur-Brêche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Brêche | 2 198 € | NC | 2 198 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,6 % | 13,8 % |
| Lafraye | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 70,9 % | 6,5 % |
| Haudivillers | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 82,8 % | 3,1 % |
| Essuiles | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,5 % | 6,8 % |
| Thieux | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 2,1 % |
| Noyers-Saint-Martin | 1 485 € | NC | 1 485 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 72,1 % | 2,9 % |
| La Neuville-Saint-Pierre | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,6 % | 4,3 % |
| Reuil-sur-Brêche | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,6 % | 4,0 % |
| Bucamps | 606 € | NC | 606 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,0 % | 4,9 % |
| Le Quesnel-Aubry | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,1 % | 11,1 % |
| Le Plessier-sur-Bulles | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,1 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie