Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fresselines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
860 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fresselines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−30,7 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 657 et 1 200 €/m²
- Prix médian
- 73 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 583 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Fresselines avec votre budget ?
- environ 216 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fresselines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 696 €/m² |
| 2022 | 797 €/m² |
| 2023 | 1 172 €/m² |
| 2024 | 1 073 €/m² |
| 2025 | 744 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fresselines, le prix médian au m² des maisons est passé de 696 € à 744 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fresselines ?
Maisons
- 3 pièces 48 600 € 853 €/m² · 62 m² · 9 ventes
- 4 pièces 131 000 € 1 344 €/m² · 103 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 89 900 € 762 €/m² · 110 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Fresselines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fresselines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fresselines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Roche Blond | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 424 m² | 39 900 € | 443 €/m² | |
| 17 La Bussiere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 419 m² | 62 350 € | 866 €/m² | |
| 9 rue Eugene Alluaud | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 495 m² | 48 600 € | 853 €/m² | |
| 11 rue Eugene Alluaud | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 676 m² | 25 400 € | 462 €/m² | |
| 14 Lauzine | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 633 m² | 62 000 € | 1 319 €/m² | |
| 10B Les Combes | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 3 329 m² | 247 360 € | 1 660 €/m² | |
| 18 La Renauchat | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 5 320 m² | 101 382 € | 583 €/m² | |
| 3 rue Eugene Alluaud | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 513 m² | 89 900 € | 762 €/m² | |
| 7 La Chaise de Gonnot | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 197 m² | 35 000 € | 467 €/m² | |
| 6 L Ete | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 407 m² | 47 111 € | 1 047 €/m² | |
| 14 La Charpagne | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 6 014 m² | 71 000 € | 634 €/m² | |
| 2 rue Claude Monet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 143 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 12 place de L'Eglise | Maison 7 pièces | 186 m² terrain 1 260 m² | 145 000 € | 780 €/m² | |
| 29 rue Maurice Rollinat | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 1 532 m² | 62 000 € | 463 €/m² | |
| 33 Les Forges | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 6 568 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² | |
| 5 route des Impressionnistes | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 235 m² | 45 000 € | 726 €/m² | |
| 22 La Renauchat | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 443 m² | 238 000 € | 2 204 €/m² | |
| 5361 Champroy | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 9 937 m² | 67 400 € | 757 €/m² | |
| 45 La Bussiere | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 793 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 7 Chanteloube | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 6 717 m² | 114 000 € | 814 €/m² |
Louer à Fresselines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 8,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fresselines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fresselines 47,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fresselines 37,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fresselines 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fresselines 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fresselines 13,6 %, France 42,4 %
À Fresselines, 599 logements, dont 47,7 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fresselines ?
Prix, loyers et logement de Fresselines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fresselines | 860 € | NC | 860 € | +6,9 % | 8,0 €/m² | NC | 86,4 % | 14,4 % |
| Saint-Plantaire | 951 € | NC | 951 € | +43,0 % | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 2,6 % |
| Méasnes | 936 € | NC | 936 € | +32,5 % | 8,0 €/m² | NC | 87,1 % | 10,3 % |
| Lafat | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,6 % | 11,8 % |
| Villard | 862 € | NC | 862 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,0 % | 4,3 % |
| Crozant | 800 € | NC | 862 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,8 % | 14,6 % |
| Lourdoueix-Saint-Michel | 558 € | NC | 558 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,2 % | 19,2 % |
| Nouzerolles | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,5 % | 23,4 % |
| Maison-Feyne | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,4 % | 22,2 % |
| Chambon-Sainte-Croix | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,0 % | 12,7 % |
| La Chapelle-Baloue | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,5 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie