Prix de l'immobilier à L'Orée-d'Écouves 61420 Orne

L'immobilier à L'Orée-d'Écouves en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à L'Orée-d'Écouves

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

958 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 847 et 1 266 €/m²

Prix médian
92 500 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
2 352 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • L'Orée-d'Écouves 958 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à L'Orée-d'Écouves avec votre budget ?

  • environ 194 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à L'Orée-d'Écouves

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Orée-d'Écouves ?

Maisons

  • 3 pièces 72 000 € 852 €/m² · 64 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 230 000 € 1 391 €/m² · 114 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à L'Orée-d'Écouves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de L'Orée-d'Écouves

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à L'Orée-d'Écouves

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de la Gonterie Maison 3 pièces 60 m² terrain 975 m² 51 100 € 852 €/m²
5 route du Bois de la Haie Maison 5 pièces 109 m² terrain 2 884 m² 67 376 € 618 €/m²
23 route de la Frelonniere Maison 3 pièces 64 m² 72 000 € 1 125 €/m²
10 route de la Savatte Maison 5 pièces 104 m² terrain 3 276 m² 230 000 € 2 212 €/m²
1 impasse du Jarriot Maison 2 pièces 119 m² terrain 2 550 m² 114 000 € 958 €/m²
6 impasse de L'Etre Pitois Maison 7 pièces 114 m² terrain 2 154 m² 130 000 € 1 140 €/m²
1 route de la Frelonniere Maison 1 pièce 36 m² terrain 268 m² 19 200 € 533 €/m²
2 rue de la Marinerie Maison 3 pièces 110 m² terrain 850 m² 92 500 € 841 €/m²
14 route de la Roche Elie Maison 4 pièces 103 m² terrain 336 m² 95 000 € 922 €/m²
5 rue de la Gonterie Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 258 m² 173 000 € 1 765 €/m²
19 rue de la Marinerie Maison 6 pièces 120 m² terrain 6 820 m² 285 600 € 2 380 €/m²
2 impasse de la Guiltiere Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 804 m² 85 000 € 1 090 €/m²
4 route de la Potence Maison 3 pièces 122 m² terrain 3 296 m² 90 000 € 738 €/m²
3 rue de Bousance Maison 5 pièces 169 m² terrain 7 890 m² 235 000 € 1 391 €/m²
23 route de la Frelonniere Maison 3 pièces 64 m² terrain 3 480 m² 57 000 € 891 €/m²
16 route de la Savatte Maison 6 pièces 104 m² terrain 3 550 m² 186 550 € 1 794 €/m²
2 impasse du Pissot Maison 2 pièces 67 m² terrain 1 990 m² 70 000 € 1 045 €/m²
1B impasse de la Croimiere Maison 2 pièces 66 m² terrain 658 m² 40 000 € 606 €/m²
9 rue de la Marinerie Maison 2 pièces 64 m² terrain 1 080 m² 125 000 € 1 953 €/m²
3 impasse des Rues Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 880 m² 145 000 € 1 381 €/m²

Louer à L'Orée-d'Écouves : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • L'Orée-d'Écouves 7,5 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à L'Orée-d'Écouves

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : L'Orée-d'Écouves 80,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : L'Orée-d'Écouves 9,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : L'Orée-d'Écouves 9,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : L'Orée-d'Écouves 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : L'Orée-d'Écouves 14,5 %, France 42,4 %

À L'Orée-d'Écouves, 383 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de L'Orée-d'Écouves ?

Prix, loyers et logement de L'Orée-d'Écouves et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de L'Orée-d'Écouves et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
L'Orée-d'Écouves 958 € NC 958 € NC 7,5 €/m² NC 85,5 % 9,1 %
Pleudihen-sur-Rance 2 663 € NC 2 663 € +14,6 % 11,3 €/m² NC 77,1 % 8,8 %
Cuissai 1 600 € NC 1 600 € NC 8,5 €/m² NC 83,3 % 6,3 %
Lonrai 1 546 € NC 1 546 € NC 8,5 €/m² NC 83,5 % 5,1 %
Tanville 1 511 € NC 1 511 € NC 7,2 €/m² NC 77,6 % 5,9 %
Saint-Ellier-les-Bois 1 372 € NC 1 372 € NC 7,8 €/m² NC 85,0 % 14,8 %
Gandelain 1 335 € NC 1 335 € NC 7,8 €/m² NC 80,8 % 9,5 %
Saint-Denis-sur-Sarthon 1 004 € NC 1 004 € −13,1 % 7,8 €/m² NC 74,2 % 11,2 %
La Roche-Mabile NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 74,7 % 12,0 %
Saint-Nicolas-des-Bois NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 86,3 % 7,3 %
Rouperroux NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 82,2 % 19,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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