Appartements
3 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 087 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 237
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Juvisy-sur-Orge
-
Prix au m² des appartements
3 600 €/m²
Juvisy-sur-Orge : 3 588 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 683 €/m²
Juvisy-sur-Orge : 3 822 €/m²
-
Propriétaires
34,3 %
Juvisy-sur-Orge : 38 %
-
Logements vacants
6,5 %
Juvisy-sur-Orge : 6,3 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 683 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 068 et 4 634 €/m²
- Prix médian
- 386 586 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 588 €/m² |
| 2022 | 3 708 €/m² |
| 2023 | 3 553 €/m² |
| 2024 | 3 639 €/m² |
| 2025 | 3 588 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est resté stable, autour de 3 588 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 185 ventes, dont 167 appartements et 18 maisons
- 2022 202 ventes, dont 191 appartements et 11 maisons
- 2023 169 ventes, dont 152 appartements et 17 maisons
- 2024 139 ventes, dont 130 appartements et 9 maisons
- 2025 116 ventes, dont 107 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 99 950 € 3 955 €/m² · 27 m² · 48 ventes
- 2 pièces 155 000 € 3 776 €/m² · 44 m² · 76 ventes
- 3 pièces 216 500 € 3 458 €/m² · 63 m² · 60 ventes
- 4 pièces 250 000 € 3 087 €/m² · 82 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 275 300 € 3 048 €/m² · 93 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Blazy Centre Ville | Appartement 1 pièce | 27 m² | 76 000 € | 2 815 €/m² | |
| 1B rue Pasteur Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 250 000 € | 4 032 €/m² | |
| 4 rue Germaine Tillion Centre Ville | Appartement 2 pièces | 47 m² | 210 000 € | 4 468 €/m² | |
| 53 rue Monttessuy Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 163 000 € | 3 622 €/m² | |
| 21 rue Jean Danaux Centre Ville | Appartement 4 pièces | 78 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² | |
| 7 rue des Montains Centre Ville | Appartement 2 pièces | 39 m² | 159 000 € | 4 077 €/m² | |
| 55 rue Wurtz Centre Ville | Appartement 1 pièce Neuf | 35 m² | 199 680 € | 5 705 €/m² | |
| 15 voie communale Quai Gambetta Centre Ville | Appartement 4 pièces | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² | |
| 32 rue Monttessuy Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 191 000 € | 2 768 €/m² | |
| 4 rue Lucie Aubrac Centre Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 175 000 € | 3 977 €/m² | |
| 59 rue Monttessuy Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 144 000 € | 2 667 €/m² | |
| 6 rue George Sand Centre Ville | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 295 m² | 315 000 € | 2 813 €/m² | |
| 1 rue Germaine Tillion Centre Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² | |
| 15 voie communale Quai Gambetta Centre Ville | Appartement 4 pièces | 79 m² | 287 500 € | 3 639 €/m² | |
| 15 voie communale Quai Gambetta Centre Ville | Appartement 4 pièces | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 22 avenue de la Cour de France Centre Ville | Appartement 2 pièces | 51 m² | 204 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5 rue de L'Avenir Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² | |
| 5 rue de L'Avenir Centre Ville | Appartement 1 pièce | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² | |
| 1 rue Piver Centre Ville | Appartement 1 pièce | 32 m² | 169 900 € | 5 309 €/m² | |
| 24 rue Hoche Centre Ville | Appartement 1 pièce | 27 m² | 91 350 € | 3 383 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Juvisy-sur-Orge
Centre Ville et les 1 autres quartiers de Juvisy-sur-Orge comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 3 603 € | 3 600 € | 3 683 € | −0,6 % | 255 |
| Terrasse - Plateau | 3 645 € | 3 537 € | 3 837 € | −4,3 % | 144 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Juvisy-sur-Orge
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 91,6 %, Juvisy-sur-Orge 92,0 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 1,9 %, Juvisy-sur-Orge 1,7 %
- Logements vacants : Centre Ville 6,5 %, Juvisy-sur-Orge 6,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 34,3 %, Juvisy-sur-Orge 38,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 65,7 %, Juvisy-sur-Orge 62,0 %
À Centre Ville, 5 301 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 34,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,0 % à Juvisy-sur-Orge.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 3 600 €/m² pour un appartement et de 3 683 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 588 €/m² et 3 822 €/m² à Juvisy-sur-Orge.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de 0,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 216 500 € (ventes de 2024 et 2025).