Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Jussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 485 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 485 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,0 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 260 et 1 899 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 630 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Jussac avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 446 €/m² |
| 2022 | 1 815 €/m² |
| 2023 | 1 525 €/m² |
| 2024 | 1 682 €/m² |
| 2025 | 1 481 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jussac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 446 € à 1 481 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jussac ?
Maisons
- 3 pièces 97 900 € 1 144 €/m² · 71 m² · 9 ventes
- 4 pièces 149 000 € 1 528 €/m² · 89 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 151 251 € 1 357 €/m² · 95 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Jussac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 cité Emile Duclaux | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 634 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² | |
| 5067X Guarigoux | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 513 m² | 169 250 € | 1 485 €/m² | |
| 6 avenue de la Plaine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 702 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² | |
| 5066H cité du Buron | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 618 m² | 151 000 € | 1 987 €/m² | |
| 12 route de Montplaisir | Maison 8 pièces | 167 m² terrain 2 190 m² | 146 500 € | 877 €/m² | |
| 5388 Ayvals | Maison 10 pièces | 358 m² terrain 9 387 m² | 450 000 € | 1 257 €/m² | |
| 4 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 700 m² | 115 151 € | 1 439 €/m² | |
| 19 avenue des Raux | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 710 m² | 196 500 € | 1 651 €/m² | |
| 12 cité Emile Duclaux | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 669 m² | 126 000 € | 1 235 €/m² | |
| 6B route Imperiale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 349 m² | 108 600 € | 1 278 €/m² | |
| 5067V Guarigoux | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 483 m² | 151 251 € | 1 543 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 681 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | |
| 3 rue du Clos D'Empeyroux | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 462 m² | 178 350 € | 2 149 €/m² | |
| 1 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 566 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5424A Le Deves | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 031 m² | 113 400 € | 1 246 €/m² | |
| 20 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 407 m² | 92 000 € | 1 108 €/m² | |
| 5439 Le Couderc Sud | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 269 m² | 96 900 € | 1 671 €/m² | |
| 11 rue des Violettes | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 630 m² | 102 800 € | 1 269 €/m² | |
| 68 cité du Buron | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 451 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | |
| 6232 Cautrunes | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 1 393 m² | 224 400 € | 2 579 €/m² |
Louer à Jussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Jussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jussac 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jussac 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jussac 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jussac 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jussac 15,3 %, France 42,4 %
À Jussac, 1 077 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jussac ?
Prix, loyers et logement de Jussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jussac | 1 483 € | NC | 1 485 € | +2,4 % | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 6,2 % |
| Crandelles | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,0 % | 6,1 % |
| Naucelles | 1 703 € | NC | 1 703 € | −11,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,2 % | 5,8 % |
| Reilhac | 1 696 € | NC | 1 696 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,6 % |
| Teissières-de-Cornet | 1 616 € | NC | 1 616 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,5 % | 3,3 % |
| Saint-Simon | 1 453 € | NC | 1 453 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,9 % | 5,6 % |
| Freix-Anglards | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,3 % | 3,9 % |
| Aurillac | 1 404 € | 1 326 € | 1 705 € | +7,9 % | 9,5 €/m² | 8,6 % | 48,8 % | 13,4 % |
| Marmanhac | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 9,9 % |
| Saint-Cernin | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,2 % | 10,2 % |
| Girgols | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,8 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie