Appartements
5 156 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 545 et 5 862 €/m²
- Prix médian
- 207 500 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 369
L'immobilier à Petit Ivry-Pierre Curie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ivry-sur-Seine
-
Prix au m² des appartements
5 156 €/m²
Ivry-sur-Seine : 4 900 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 099 €/m²
Ivry-sur-Seine : 6 136 €/m²
-
Propriétaires
29,4 %
Ivry-sur-Seine : 24,9 %
-
Logements vacants
5,9 %
Ivry-sur-Seine : 6,2 %
Prix au m² à Petit Ivry-Pierre Curie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 099 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 869 et 6 676 €/m²
- Prix médian
- 514 515 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 151 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Petit Ivry-Pierre Curie avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petit Ivry-Pierre Curie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 645 €/m² | 6 801 €/m² |
| 2022 | 5 677 €/m² | 7 744 €/m² |
| 2023 | 5 610 €/m² | 7 565 €/m² |
| 2024 | 5 116 €/m² | 6 270 €/m² |
| 2025 | 5 198 €/m² | 6 019 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petit Ivry-Pierre Curie, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 645 € à 5 198 € (baisse de 7,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 6 801 € à 6 019 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 276 ventes, dont 251 appartements et 25 maisons
- 2022 278 ventes, dont 252 appartements et 26 maisons
- 2023 235 ventes, dont 213 appartements et 22 maisons
- 2024 184 ventes, dont 172 appartements et 12 maisons
- 2025 221 ventes, dont 197 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petit Ivry-Pierre Curie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 122 500 € 5 483 €/m² · 21 m² · 82 ventes
- 2 pièces 190 000 € 5 380 €/m² · 36 m² · 133 ventes
- 3 pièces 260 000 € 4 900 €/m² · 55 m² · 111 ventes
- 4 pièces 382 000 € 4 867 €/m² · 78 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 435 000 € 4 211 €/m² · 97 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 398 000 € 6 328 €/m² · 72 m² · 9 ventes
- 4 pièces 514 515 € 5 844 €/m² · 81 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 600 000 € 5 988 €/m² · 108 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Petit Ivry-Pierre Curie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petit Ivry-Pierre Curie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Petit Ivry-Pierre Curie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 avenue Maurice Thorez Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 1 pièce | 18 m² | 98 400 € | 5 467 €/m² | |
| 16B rue Henri Martin Petit Ivry-Pierre Curie | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 185 m² | 668 862 € | 6 136 €/m² | |
| 84B avenue Maurice Thorez Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 3 pièces | 75 m² | 430 000 € | 5 733 €/m² | |
| 8 passage Hoche Petit Ivry-Pierre Curie | Maison 4 pièces | 90 m² | 528 900 € | 5 877 €/m² | |
| 89 rue Mirabeau Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 1 pièce | 25 m² | 129 937 € | 5 197 €/m² | |
| 53 rue Roger Buessard Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 46 m² | 248 000 € | 5 391 €/m² | |
| 15 rue Christophe Colomb Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² | |
| 26 rue Henri Martin Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 3 pièces | 53 m² | 215 000 € | 4 057 €/m² | |
| 24 rue du Quartier Parisien Petit Ivry-Pierre Curie | Maison 4 pièces | 69 m² | 462 480 € | 6 703 €/m² | |
| 45 rue Mirabeau Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 1 pièce | 23 m² | 160 000 € | 6 957 €/m² | |
| 26 rue Henri Martin Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 3 pièces | 53 m² | 237 000 € | 4 472 €/m² | |
| 4 avenue Pierre Semard Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 24 m² | 138 000 € | 5 750 €/m² | |
| 1 rue Berthelot Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 3 pièces | 41 m² | 190 000 € | 4 634 €/m² | |
| 108 avenue Danielle Casanova Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 1 pièce | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² | |
| 50 rue Pierre et Marie Curie Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 1 pièce | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² | |
| 103 rue Hoche Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 4 pièces | 76 m² | 449 000 € | 5 908 €/m² | |
| 31 rue Ledru Rollin Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 1 pièce | 24 m² | 138 000 € | 5 750 €/m² | |
| 65 rue Gabriel Peri Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² | |
| 83 rue Victor Hugo Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 27 m² | 155 000 € | 5 741 €/m² | |
| 31 rue Ledru Rollin Petit Ivry-Pierre Curie | Appartement 2 pièces | 24 m² | 181 000 € | 7 542 €/m² |
Petit Ivry-Pierre Curie face aux quartiers d'Ivry-sur-Seine
Petit Ivry-Pierre Curie et les 2 autres quartiers d'Ivry-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Petit Ivry-Pierre Curie Ce quartier | 5 190 € | 5 156 € | 6 099 € | −7,7 % | 405 |
| Ivry Port | 5 000 € | 5 000 € | 6 297 € | −9,1 % | 236 |
| Centre-Parmentier-Fort | 4 480 € | 4 455 € | 6 484 € | −8,5 % | 265 |
Le logement à Petit Ivry-Pierre Curie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ivry-sur-Seine
Usage des logements
- Résidences principales : Petit Ivry-Pierre Curie 90,7 %, Ivry-sur-Seine 89,5 %
- Résidences secondaires : Petit Ivry-Pierre Curie 3,4 %, Ivry-sur-Seine 4,3 %
- Logements vacants : Petit Ivry-Pierre Curie 5,9 %, Ivry-sur-Seine 6,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petit Ivry-Pierre Curie 29,4 %, Ivry-sur-Seine 24,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petit Ivry-Pierre Curie 70,6 %, Ivry-sur-Seine 75,1 %
À Petit Ivry-Pierre Curie, 14 541 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 29,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 24,9 % à Ivry-sur-Seine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit Ivry-Pierre Curie ?
À Petit Ivry-Pierre Curie, le prix médian est de 5 156 €/m² pour un appartement et de 6 099 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 900 €/m² et 6 136 €/m² à Ivry-sur-Seine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Petit Ivry-Pierre Curie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,9 % et celui des maisons de -11,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Petit Ivry-Pierre Curie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Petit Ivry-Pierre Curie est de 260 000 € (ventes de 2024 et 2025).