Appartements
4 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 857 et 5 241 €/m²
- Prix médian
- 225 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 256
L'immobilier à Centre-Parmentier-Fort en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Ivry-sur-Seine
-
Prix au m² des appartements
4 455 €/m²
Ivry-sur-Seine : 4 900 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 484 €/m²
Ivry-sur-Seine : 6 136 €/m²
-
Propriétaires
26,5 %
Ivry-sur-Seine : 24,9 %
-
Logements vacants
7 %
Ivry-sur-Seine : 6,2 %
Prix au m² à Centre-Parmentier-Fort
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 364 et 6 646 €/m²
- Prix médian
- 525 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 179 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-Parmentier-Fort avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 29 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-Parmentier-Fort
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 829 €/m² |
| 2022 | 5 238 €/m² |
| 2023 | 4 797 €/m² |
| 2024 | 4 484 €/m² |
| 2025 | 4 444 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-Parmentier-Fort, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 829 € à 4 444 € (baisse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 161 ventes, dont 150 appartements et 11 maisons
- 2022 168 ventes, dont 159 appartements et 9 maisons
- 2023 142 ventes, dont 138 appartements et 4 maisons
- 2024 104 ventes, dont 102 appartements et 2 maisons
- 2025 161 ventes, dont 154 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-Parmentier-Fort ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 121 500 € 5 608 €/m² · 25 m² · 26 ventes
- 2 pièces 192 000 € 4 723 €/m² · 42 m² · 78 ventes
- 3 pièces 245 000 € 4 197 €/m² · 59 m² · 99 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 970 €/m² · 75 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 362 000 € 3 933 €/m² · 89 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Centre-Parmentier-Fort en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-Parmentier-Fort
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre-Parmentier-Fort
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 rue Jean le Galleu Centre-Parmentier-Fort | Appartement 2 pièces | 43 m² | 192 000 € | 4 465 €/m² | |
| 18 rue Gaston Monmousseau Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 54 m² | 182 243 € | 3 375 €/m² | |
| 18 rue Gaston Monmousseau Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² | |
| 25 rue Michelet Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² | |
| 21 rue Pierre Guignois Centre-Parmentier-Fort | Appartement 2 pièces | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | |
| 36 rue Raspail Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² | |
| 18 rue Gaston Monmousseau Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 57 m² | 178 000 € | 3 123 €/m² | |
| 10 rue Raspail Centre-Parmentier-Fort | Appartement 4 pièces | 86 m² | 256 320 € | 2 980 €/m² | |
| 10 rue Raspail Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 49 m² | 161 280 € | 3 291 €/m² | |
| 22 rue des Freres Blais Centre-Parmentier-Fort | Appartement 4 pièces | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | |
| 11 rue Truillot Centre-Parmentier-Fort | Appartement 2 pièces | 41 m² | 155 500 € | 3 793 €/m² | |
| 18 rue Gaston Monmousseau Centre-Parmentier-Fort | Appartement 4 pièces | 67 m² | 257 000 € | 3 836 €/m² | |
| 10 rue Raspail Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 67 m² | 199 920 € | 2 984 €/m² | |
| 8 villa Bac Centre-Parmentier-Fort | Appartement 2 pièces | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² | |
| 34 rue Jean Tremoulet Centre-Parmentier-Fort | Appartement 2 pièces | 40 m² | 263 100 € | 6 578 €/m² | |
| 7 rue Auguste Pioline Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 236 400 € | 3 752 €/m² | |
| 3 avenue du General Leclerc Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 53 m² | 193 000 € | 3 642 €/m² | |
| 7 promenade Venise Gosnat Centre-Parmentier-Fort | Appartement 5 pièces | 116 m² | 583 500 € | 5 030 €/m² | |
| 54 rue Jean Tremoulet Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² | |
| 10 rue Raspail Centre-Parmentier-Fort | Appartement 3 pièces | 63 m² | 200 500 € | 3 183 €/m² |
Centre-Parmentier-Fort face aux quartiers d'Ivry-sur-Seine
Centre-Parmentier-Fort et les 2 autres quartiers d'Ivry-sur-Seine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-Parmentier-Fort Ce quartier | 4 480 € | 4 455 € | 6 484 € | −8,5 % | 265 |
| Petit Ivry-Pierre Curie | 5 190 € | 5 156 € | 6 099 € | −7,7 % | 405 |
| Ivry Port | 5 000 € | 5 000 € | 6 297 € | −9,1 % | 236 |
Le logement à Centre-Parmentier-Fort
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Ivry-sur-Seine
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-Parmentier-Fort 92,2 %, Ivry-sur-Seine 89,5 %
- Résidences secondaires : Centre-Parmentier-Fort 0,9 %, Ivry-sur-Seine 4,3 %
- Logements vacants : Centre-Parmentier-Fort 7,0 %, Ivry-sur-Seine 6,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-Parmentier-Fort 26,5 %, Ivry-sur-Seine 24,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-Parmentier-Fort 73,5 %, Ivry-sur-Seine 75,1 %
À Centre-Parmentier-Fort, 11 093 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 26,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 24,9 % à Ivry-sur-Seine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-Parmentier-Fort ?
À Centre-Parmentier-Fort, le prix médian est de 4 455 €/m² pour un appartement et de 6 484 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 900 €/m² et 6 136 €/m² à Ivry-sur-Seine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-Parmentier-Fort ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-Parmentier-Fort ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-Parmentier-Fort est de 245 000 € (ventes de 2024 et 2025).