Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Irvillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 593 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Irvillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 315 et 2 242 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Irvillac avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Irvillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Irvillac ?
Maisons
- 4 pièces 164 435 € 1 958 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 593 €/m² · 136 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Irvillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Irvillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Irvillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 résidence Ti-Bian | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 469 m² | 358 900 € | 2 458 €/m² | |
| 4 Kerivoal Saint Eloy Pn 552 | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 8 590 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² | |
| 2 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 127 m² | 167 500 € | 1 319 €/m² | |
| 3 allée des Genets | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 063 m² | 108 500 € | 1 043 €/m² | |
| 3 Kerivoal Saint Eloy Pn 552 | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 330 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 22 route de Hanvec | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 786 m² | 209 150 € | 2 551 €/m² | |
| 5 Le Bot | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 323 m² | 311 400 € | 2 532 €/m² | |
| 18 Malanty | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 2 350 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² | |
| 28 route de Daoulas | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 575 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 3 Guiler | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 240 m² | 164 435 € | 1 958 €/m² | |
| 1 Guiler | Maison 9 pièces | 204 m² terrain 2 700 m² | 325 000 € | 1 593 €/m² | |
| 4 Kerdadic Nevez | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 6 664 m² | 250 000 € | 1 838 €/m² | |
| 5 Crec Bras | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 713 m² | 77 500 € | 775 €/m² | |
| 6 Lavadur | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 640 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 2 Mesmer C'Hou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 476 m² | 294 880 € | 3 686 €/m² | |
| 10 chemin de Poul Ar Goquet | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 303 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² | |
| 7 résidence Park Huella | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 643 m² | 263 000 € | 2 413 €/m² | |
| 13 cité de Pen Ar Dorguen | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 808 m² | 196 490 € | 1 965 €/m² | |
| 24 route de Hanvec | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 778 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 15B chaussée Voie Romaine | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 153 m² | 374 500 € | 2 216 €/m² |
Louer à Irvillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Irvillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Irvillac 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Irvillac 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Irvillac 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Irvillac 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Irvillac 20,4 %, France 42,4 %
À Irvillac, 650 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Irvillac ?
Prix, loyers et logement d'Irvillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Irvillac | 1 593 € | NC | 1 593 € | −6,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,6 % | 4,2 % |
| Loperhet | 2 345 € | NC | 2 345 € | +9,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Pencran | 2 230 € | NC | 2 230 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | NC | 88,0 % | 3,1 % |
| Hôpital-Camfrout | 2 220 € | NC | 2 220 € | +47,0 % | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,2 % |
| Hanvec | 2 193 € | NC | 2 193 € | +31,4 % | 8,3 €/m² | NC | 85,2 % | 9,0 % |
| Dirinon | 2 075 € | NC | 2 056 € | +6,8 % | 10,9 €/m² | NC | 84,9 % | 6,5 % |
| Daoulas | 1 992 € | NC | 1 992 € | +23,9 % | 10,9 €/m² | NC | 82,3 % | 5,1 % |
| Saint-Urbain | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Tréflévénez | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,3 % | 11,6 % |
| Le Tréhou | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 6,0 % |
| Saint-Eloy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie