Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hanvec en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 193 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hanvec
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 193 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +31,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 630 et 2 658 €/m²
- Prix médian
- 224 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 261 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Hanvec avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hanvec
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 2 095 €/m² |
| 2023 | 1 638 €/m² |
| 2024 | 2 193 €/m² |
| 2025 | 2 191 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hanvec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 2 191 € (hausse de 31,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hanvec ?
Maisons
- 4 pièces 180 000 € 1 813 €/m² · 92 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 206 €/m² · 112 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Hanvec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hanvec
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hanvec
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 lotissement de Quindrivoal | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 978 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 3 rue Urbain de Quelen | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 504 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 1 lotissement Park Kreiz | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 782 m² | 227 000 € | 2 225 €/m² | |
| 15 chemin de Kerohan | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 638 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² | |
| 318 route de Lanvoy | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 1 006 m² | 225 000 € | 2 206 €/m² | |
| 30 Boudourec | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 477 m² | 244 900 € | 2 987 €/m² | |
| 20 route du Faou | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 552 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² | |
| 5 route de Kerliver | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 273 m² | 100 852 € | 1 108 €/m² | |
| 14 route du Rest | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 211 m² | 228 480 € | 1 858 €/m² | |
| 7 route du Rest | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 653 m² | 285 000 € | 2 457 €/m² | |
| 9 rue de la Madeleine | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 300 m² | 283 000 € | 2 504 €/m² | |
| 124 route de Lanvoy | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 505 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 127 Le Glugeau | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 824 m² | 168 000 € | 2 049 €/m² | |
| 1B rue de la Madeleine | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 560 m² | 224 000 € | 2 175 €/m² | |
| 34T route d'Irvillac | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 7 152 m² | 302 650 € | 2 702 €/m² | |
| 710 chemin de Quistillic | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 000 m² | 121 000 € | 1 100 €/m² | |
| 20 route de la Gare | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 856 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² | |
| 20 lotissement Park Kreiz | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 808 m² | 272 114 € | 2 642 €/m² | |
| 409 chemin de Kerohan | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 605 m² | 233 000 € | 2 402 €/m² | |
| 14 lotissement de Kerbluen | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 833 m² | 238 350 € | 1 907 €/m² |
Louer à Hanvec : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hanvec
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hanvec 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hanvec 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hanvec 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hanvec 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hanvec 14,8 %, France 42,4 %
À Hanvec, 1 105 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hanvec ?
Prix, loyers et logement de Hanvec et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hanvec | 2 193 € | NC | 2 193 € | +31,4 % | 8,3 €/m² | NC | 85,2 % | 9,0 % |
| Hôpital-Camfrout | 2 220 € | NC | 2 220 € | +47,0 % | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 5,2 % |
| Daoulas | 1 992 € | NC | 1 992 € | +23,9 % | 10,9 €/m² | NC | 82,3 % | 5,1 % |
| Saint-Urbain | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Landévennec | 1 926 € | NC | 1 926 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,3 % | 3,9 % |
| Le Faou | 1 922 € | NC | 1 922 € | +36,2 % | 9,6 €/m² | NC | 70,7 % | 8,9 % |
| Rosnoën | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,4 % | 12,2 % |
| Tréflévénez | 1 620 € | NC | 1 620 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,3 % | 11,6 % |
| Irvillac | 1 593 € | NC | 1 593 € | −6,1 % | 10,3 €/m² | NC | 79,6 % | 4,2 % |
| Le Tréhou | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,1 % | 6,0 % |
| Saint-Eloy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie