Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Châtelet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
733 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
21 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Châtelet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 385 et 943 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 871 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter au Châtelet avec votre budget ?
- environ 254 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Châtelet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 673 €/m² |
| 2022 | 487 €/m² |
| 2023 | 652 €/m² |
| 2024 | 740 €/m² |
| 2025 | 733 €/m² |
De 2021 à 2025, au Châtelet, le prix médian au m² des maisons est passé de 673 € à 733 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Châtelet ?
Maisons
- 2 pièces 29 750 € 643 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 86 464 € 652 €/m² · 170 m² · 11 ventes
Prix médian de vente au Châtelet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Châtelet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Châtelet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Le Tivoli | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 2 096 m² | 75 350 € | 1 142 €/m² | |
| 2 rue de la Velaterie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 014 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 1 Chopine | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 1 787 m² | 86 464 € | 509 €/m² | |
| 2 Les Trassons | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 346 m² | 30 000 € | 300 €/m² | |
| 34 Les Archers | Maison 1 pièce | 79 m² terrain 534 m² | 65 000 € | 823 €/m² | |
| 59 Gr Grande Rue | Maison 10 pièces | 398 m² terrain 1 207 m² | 84 000 € | 211 €/m² | |
| 24 rue de l'Etoile | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 7 299 m² | 237 533 € | 1 188 €/m² | |
| 1 Le Tivoli | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 973 m² | 45 000 € | 421 €/m² | |
| 9 rue de Ste Laurette | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 871 m² | 90 400 € | 1 808 €/m² | |
| 30 Gr Grande Rue | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 712 m² | 54 500 € | 281 €/m² | |
| 13 rue de la Velaterie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 319 m² | 40 000 € | 308 €/m² | |
| 5 rue du Canal | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 026 m² | 95 500 € | 830 €/m² | |
| 2 La Croix Saint Marc | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 497 m² | 121 000 € | 733 €/m² | |
| 7 rue des Piches | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 509 m² | 16 000 € | 291 €/m² | |
| 8 Le Perou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 225 455 m² | 100 064 € | 1 191 €/m² | |
| 9 Puyferrand | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 3 325 m² | 153 000 € | 1 142 €/m² | |
| 12 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 150 m² | 46 000 € | 730 €/m² | |
| 5 route de Saint Amand | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 610 m² | 40 000 € | 211 €/m² | |
| 2 rue Haute | Maison 1 pièce | 108 m² terrain 739 m² | 64 000 € | 593 €/m² | |
| 9 rue de Vilotte | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 812 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
Louer au Châtelet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Châtelet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Châtelet 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Châtelet 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Châtelet 21,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Châtelet 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Châtelet 31,1 %, France 42,4 %
Au Châtelet, 685 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Châtelet ?
Prix, loyers et logement du Châtelet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Châtelet | 733 € | NC | 733 € | +8,9 % | 7,7 €/m² | NC | 68,9 % | 21,0 % |
| Saint-Christophe-le-Chaudry | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 64,3 % | 25,7 % |
| Maisonnais | 1 123 € | NC | 1 123 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,6 % | 15,0 % |
| Saint-Maur | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 83,3 % | 15,8 % |
| Saint-Pierre-les-Bois | 910 € | NC | 910 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 79,3 % | 17,3 % |
| Ids-Saint-Roch | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 8,8 % |
| Loye-sur-Arnon | 772 € | NC | 772 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,6 % | 12,1 % |
| Saint-Jeanvrin | 492 € | NC | 492 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,9 % | 7,6 % |
| Ardenais | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,1 % |
| Beddes | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,6 % | 15,1 % |
| Rezay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,6 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie