Prix de l'immobilier à Maisonnais 18170 Cher

L'immobilier à Maisonnais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Maisonnais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 123 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 980 et 1 314 €/m²

Prix médian
64 000 €
Surface médiane
60 m²
Terrain médian
7 510 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Maisonnais 1 123 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Maisonnais avec votre budget ?

  • environ 166 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Maisonnais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Maisonnais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Maisonnais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
355 route des Sangliers Maison 2 pièces 60 m² terrain 25 396 m² 55 000 € 917 €/m²
4 chemin de l'Aubier Maison 1 pièce 43 m² terrain 733 m² 18 000 € 419 €/m²
122 chemin du Ruisseau Maison 1 pièce 48 m² terrain 1 057 m² 50 000 € 1 042 €/m²
2076 route de Montgenoux Maison 4 pièces 124 m² terrain 7 510 m² 160 000 € 1 290 €/m²
1263 route d'Estiveaux Maison 5 pièces 157 m² terrain 19 924 m² 246 000 € 1 567 €/m²
406 route du Camelot Maison 2 pièces 57 m² terrain 6 767 m² 64 000 € 1 123 €/m²
1529 route de Jaunoux Maison 2 pièces 71 m² terrain 9 132 m² 95 000 € 1 338 €/m²
96 chemin du Ruisseau Maison 4 pièces 149 m² terrain 520 m² 123 000 € 826 €/m²
4254 route d'Orsan Maison 4 pièces 85 m² terrain 9 452 m² 50 000 € 588 €/m²
147 route des Cartelets Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 023 m² 68 000 € 850 €/m²
229 chemin des Grandes Brueres Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 566 m² 155 000 € 1 348 €/m²
613 route des Abonnes Maison 1 pièce 60 m² terrain 8 340 m² 110 000 € 1 833 €/m²
1146 route du Camelot Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 292 m² 41 000 € 363 €/m²
443 route des Landinats Maison 4 pièces 102 m² terrain 3 496 m² 177 650 € 1 742 €/m²
728 impasse de la Motte Maison 4 pièces 127 m² terrain 10 000 m² 95 000 € 748 €/m²
11 route d'Orsan Maison 5 pièces 90 m² terrain 2 444 m² 34 000 € 378 €/m²
1243 route du Pilori Maison 1 pièce 123 m² terrain 1 691 m² 95 000 € 772 €/m²
1324 route des Sangliers Maison 2 pièces 70 m² terrain 5 008 m² 48 220 € 689 €/m²
3011 route d'Orsan Maison 1 pièce 114 m² terrain 9 891 m² 90 000 € 789 €/m²
319 route des Sangliers Maison 3 pièces 87 m² terrain 16 852 m² 115 000 € 1 322 €/m²

Louer à Maisonnais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Maisonnais 7,4 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Maisonnais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Maisonnais 62,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Maisonnais 22,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Maisonnais 15,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Maisonnais 85,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Maisonnais 14,4 %, France 42,4 %

À Maisonnais, 200 logements, dont 62,5 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Maisonnais ?

Prix, loyers et logement de Maisonnais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Maisonnais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Maisonnais 1 123 € NC 1 123 € NC 7,4 €/m² NC 85,6 % 15,0 %
Néret 1 063 € NC 1 063 € NC 7,7 €/m² NC 92,2 % 15,1 %
Touchay 1 056 € NC 1 056 € NC 7,2 €/m² NC 89,8 % 3,8 %
Saint-Christophe-en-Boucherie 934 € NC 934 € NC 7,4 €/m² NC 81,8 % 12,4 %
Saint-Pierre-les-Bois 910 € NC 910 € NC 7,4 €/m² NC 79,3 % 17,3 %
Châteaumeillant 754 € NC 754 € +43,5 % 7,4 €/m² NC 76,6 % 21,7 %
Vicq-Exemplet 743 € NC 743 € NC 7,4 €/m² NC 88,1 % 15,9 %
Le Châtelet 733 € NC 733 € +8,9 % 7,7 €/m² NC 68,9 % 21,0 %
Saint-Jeanvrin 492 € NC 492 € NC 7,4 €/m² NC 88,9 % 7,6 %
Beddes NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 81,6 % 15,1 %
Rezay NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 87,6 % 15,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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